France › Amiens › Saint-Acheul › Boulevard de Strasbourg › n° 121

121 Boulevard de Strasbourg, Amiens

Vendu 160 000 € (2 286 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 800904 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1212 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard de Strasbourg2 196 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 513 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 532 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0258

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN102 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 286 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Boulevard de Strasbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/07/2022 n° 121 · Maison · 4 p. 15/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 113 n° 125 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 87−7 %2 047 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018 n° 95−22 %1 717 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 109−47 %1 170 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2025 n° 113−13 %1 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

n° 121VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 125−4 %2 107 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023 n° 127−13 %1 900 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90+41 %3 099 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025 n° 94−27 %1 595 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015 n° 98−42 %1 278 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025 n° 100+124 %4 917 €/m²Maison 24 m² · vendu 2015 n° 104+19 %2 611 €/m²Maison 36 m² · vendu 2024 n° 108−25 %1 645 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 836 € 4 177 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 BD DE BAPAUME 83 m² 189 987 € 2 289 €

119 BD DE BAPAUME 75 m² 210 000 € 2 800 €

135 BD DE BAPAUME 130 m² 340 340 € 2 618 €

101 BD DE BAPAUME 104 m² 305 968 € 2 942 €

116 BD DE BAPAUME 110 m² 230 010 € 2 091 €

120 BD DE BAPAUME 63 m² 175 014 € 2 778 €

122 BD DE BAPAUME 88 m² 285 032 € 3 239 €

126 BD DE BAPAUME 86 m² 273 996 € 3 186 €

94 BD DE BAPAUME 76 m² 249 964 € 3 289 €

98 BD DE BAPAUME 128 m² 235 008 € 1 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 836 € à 4 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Bapaume

Fourchette courante2 155 – 3 264 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Bapaume ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-14 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+54 %

Rendement brut4.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg53 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Boulevard de Strasbourg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2022, maison de 70 m² à 160 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Oui : 2 286 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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