France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard de Strasbourg › n° 108

108 Boulevard de Strasbourg, Amiens

Vendu 125 000 € (1 645 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 8000025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1081 645 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard de Strasbourg2 196 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Amiens2 220 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 520 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0490

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

TERRAIN57 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 645 €/m² en 2016 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 108 Boulevard de Strasbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/02/2016 n° 108 · Maison · 4 p. 25/02/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 104 n° 109 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 87−7 %2 047 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018 n° 95−22 %1 717 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 109−47 %1 170 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2025 n° 113−13 %1 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 121+4 %2 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 125−4 %2 107 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023 n° 127−13 %1 900 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90+41 %3 099 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025 n° 94−27 %1 595 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015 n° 98−42 %1 278 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025 n° 100+124 %4 917 €/m²Maison 24 m² · vendu 2015 n° 104+19 %2 611 €/m²Maison 36 m² · vendu 2024

n° 108VOUS ÊTES ICI1 645 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 170 € 3 410 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

104 BD DE STRASBOURG 36 m² 93 996 € 2 611 €

98 BD DE STRASBOURG 88 m² 115 016 € 1 307 €

98 BD DE STRASBOURG 88 m² 110 000 € 1 250 €

25 RUE VAST LUCE 50 m² 124 000 € 2 480 €

7 RUE DAUPHIN-OBRY 52 m² 99 996 € 1 923 €

18 RUE VAST LUCE 40 m² 121 000 € 3 025 €

79 BD DE STRASBOURG 65 m² 124 995 € 1 923 €

33 RUE VAST LUCE 42 m² 81 018 € 1 929 €

77 BD DE STRASBOURG 98 m² 236 964 € 2 418 €

6 RUE PORCHEZ 39 m² 132 990 € 3 410 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 3 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Strasbourg

Fourchette courante1 402 – 2 291 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

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Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

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Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut5.4 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 108 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg53 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 108 Boulevard de Strasbourg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 108 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2016, maison de 76 m² à 125 000 €, soit 1 645 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 1 645 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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