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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Boulevard de Bapaume › n° 116

116 Boulevard de Bapaume, Amiens

Vendu 230 000 € (2 091 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 8008028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 960 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard de Bapaume2 917 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 501 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN104 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 091 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Boulevard de Bapaume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 808 € À 2 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2021 n° 116 · Maison · 6 p. 23/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €
12/06/2017 n° 116 · Maison · 5 p. 12/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 600 €1 960 €/m² 1 960 €
12/06/2015 n° 116 · Maison · 5 p. 12/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 850 €1 808 €/m² 1 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 836 € 4 177 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 BD DE BAPAUME 63 m² 175 014 € 2 778 €
122 BD DE BAPAUME 88 m² 285 032 € 3 239 €
126 BD DE BAPAUME 86 m² 273 996 € 3 186 €
98 BD DE BAPAUME 128 m² 235 008 € 1 836 €
135 BD DE BAPAUME 130 m² 340 340 € 2 618 €
94 BD DE BAPAUME 76 m² 249 964 € 3 289 €
144 BD DE BAPAUME 81 m² 304 965 € 3 765 €
113 BD DE BAPAUME 83 m² 189 987 € 2 289 €
111 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 84 m² 252 504 € 3 006 €
109 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 81 m² 162 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 836 € à 4 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Bapaume
Fourchette courante2 172 – 3 252 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Bapaume ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+53 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEBoulevard de Bapaume155 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Boulevard de Bapaume à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Boulevard de Bapaume a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2021, maison de 110 m² à 230 000 €, soit 2 091 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bapaume ?

Non : 2 091 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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