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France › Amiens › Saint-Acheul › Boulevard de Bapaume › n° 135

135 Boulevard de Bapaume, Amiens

Vendu 340 300 € (2 618 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 8008011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1352 577 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard de Bapaume2 942 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Acheul2 176 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Amiens2 498 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 590 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0520
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 618 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Boulevard de Bapaume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 180 € À 3 539 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2024 n° 135 · Maison · 4 p. 11/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 300 €2 618 €/m² 2 618 €
20/02/2018 n° 135 · Maison · 4 p. 20/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €
01/09/2016 n° 135 · Maison · 5 p. 01/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €
29/01/2015 n° 135 · Maison · 5 p. 29/01/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 836 € 3 765 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 BD DE BAPAUME 109 m² 294 954 € 2 706 €
122 BD DE BAPAUME 88 m² 285 032 € 3 239 €
116 BD DE BAPAUME 110 m² 230 010 € 2 091 €
119 BD DE BAPAUME 75 m² 210 000 € 2 800 €
120 BD DE BAPAUME 63 m² 175 014 € 2 778 €
126 BD DE BAPAUME 86 m² 273 996 € 3 186 €
113 BD DE BAPAUME 83 m² 189 987 € 2 289 €
157 BD DE BAPAUME 91 m² 240 331 € 2 641 €
3 RUE DE LA TROISIEME D.I. 90 m² 192 510 € 2 139 €
9 RUE DE LA TROISIEME D.I. 89 m² 254 985 € 2 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 836 € à 3 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Bapaume
Fourchette courante2 207 – 3 264 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Bapaume ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+53 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 289 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEBoulevard de Bapaume166 ventes depuis 2014 · 2 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 953 ventes · 2 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Boulevard de Bapaume à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Boulevard de Bapaume a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, maison de 130 m² à 340 300 €, soit 2 618 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bapaume ?

Non : 2 618 €/m² contre 2 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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