France › Amiens › Plein Sud › Boulevard de Dury › n° 30

30 Boulevard de Dury, Amiens

Vendu 127 000 € (1 549 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8008042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 549 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −42 %Boulevard de Dury2 665 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Plein Sud2 622 €/m² 1 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Amiens2 359 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HS0353

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN68 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 549 €/m² en 2021 · −42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard de Dury

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/06/2021 n° 30 · Maison · 5 p. 12/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Dury, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−22 %2 077 €/m²Maison 169 m² · vendu 2014 n° 13−22 %2 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 21−24 %2 033 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 23−9 %2 426 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022

BOULEVARD DE DURYMÉDIANE DE LA RUE 2 665 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−12 %2 339 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017 n° 12−50 %1 321 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 14−23 %2 055 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−5 %2 540 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2021 n° 22−37 %1 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015

n° 30VOUS ÊTES ICI1 549 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 32−26 %1 964 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 36−22 %2 083 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 38−26 %1 983 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Boulevard de Dury →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 202 € 4 024 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 549 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 BD DE DURY 60 m² 163 020 € 2 717 €

38 BD DE DURY 58 m² 132 994 € 2 293 €

20 BD DE DURY 56 m² 144 480 € 2 580 €

14 BD DE DURY 73 m² 168 995 € 2 315 €

52 BD DE DURY 80 m² 257 040 € 3 213 €

397 AV DU 14 JUILLET 1789 44 m² 129 008 € 2 932 €

69 ALL DU COTEAU 78 m² 107 406 € 1 377 €

65 ALL DU COTEAU 78 m² 110 526 € 1 417 €

63 ALL DU COTEAU 63 m² 90 153 € 1 431 €

61 ALL DU COTEAU 63 m² 93 996 € 1 492 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 202 € à 4 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Dury

Fourchette courante2 306 – 3 208 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Dury ↗

Plein Sud

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+11 %

Voir Plein Sud ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+44 %

Rendement brut5.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

813 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard de Dury47 ventes depuis 2014 · 2 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 514 ventes · 2 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard de Dury à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard de Dury a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2021, maison de 82 m² à 127 000 €, soit 1 549 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Dury ?

Non : 1 549 €/m² contre 2 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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