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France › Amiens › Plein Sud › Boulevard de Dury › n° 22

22 Boulevard de Dury, Amiens

Vendu 110 000 € (1 692 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 8000037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 692 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard de Dury2 665 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Plein Sud2 622 €/m² 1 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Amiens2 357 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HS0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 692 €/m² en 2015 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Boulevard de Dury

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2015 n° 22 · Maison · 4 p. 05/02/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 202 € 4 024 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BD DE DURY 56 m² 144 480 € 2 580 €
30 BD DE DURY 82 m² 127 018 € 1 549 €
14 BD DE DURY 73 m² 168 995 € 2 315 €
36 BD DE DURY 60 m² 163 020 € 2 717 €
38 BD DE DURY 58 m² 132 994 € 2 293 €
397 AV DU 14 JUILLET 1789 44 m² 129 008 € 2 932 €
52 BD DE DURY 80 m² 257 040 € 3 213 €
5 BD CHATEAUDUN 42 m² 96 012 € 2 286 €
69 ALL DU COTEAU 78 m² 107 406 € 1 377 €
65 ALL DU COTEAU 78 m² 110 526 € 1 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 202 € à 4 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Dury
Fourchette courante2 306 – 3 208 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Dury ↗
Plein Sud
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+11 %
Voir Plein Sud ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+44 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEBoulevard de Dury47 ventes depuis 2014 · 2 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 514 ventes · 2 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Boulevard de Dury à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Boulevard de Dury a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2015, maison de 65 m² à 110 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Dury ?

Non : 1 692 €/m² contre 2 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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