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France › Amiens › Plein Sud › Boulevard de Dury › n° 190

190 Boulevard de Dury, Amiens

Vendu 108 000 € (2 512 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 800006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1902 497 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard de Dury2 665 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Plein Sud2 817 €/m² 1 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amiens2 605 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HR0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 512 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 190 Boulevard de Dury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 949 € À 2 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 190 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €
02/06/2023 n° 190 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 400 €2 497 €/m² 2 497 €
07/02/2022 n° 190 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 400 €2 870 €/m² 2 870 €
06/08/2021 n° 190 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 691 €2 755 €/m² 2 755 €
28/06/2021 n° 190 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €
28/08/2015 n° 190 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 000 €1 949 €/m² 1 949 €
23/04/2015 n° 190 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 000 €2 333 €/m² 2 333 €
25/06/2014 n° 190 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
964 € 6 544 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE SAGEBIEN 103 m² 358 955 € 3 485 €
187 BD DE DURY 45 m² 294 480 € 6 544 €
58 RUE ANDRE CHENIER 56 m² 133 000 € 2 375 €
28 RUE SAGEBIEN 23 m² 48 507 € 2 109 €
18 BD SAINT QUENTIN 94 m² 299 954 € 3 191 €
219 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 15 m² 52 995 € 3 533 €
219 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 17 m² 42 007 € 2 471 €
219 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 16 m² 59 008 € 3 688 €
219 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 14 m² 42 000 € 3 000 €
141 RUE DELPECH 83 m² 80 012 € 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 6 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Dury
Fourchette courante2 268 – 2 709 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Dury ↗
Plein Sud
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+8 %
Voir Plein Sud ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 190 ?

LA RUEBoulevard de Dury47 ventes depuis 2014 · 2 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 514 ventes · 2 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 Boulevard de Dury à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 Boulevard de Dury a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 43 m² à 108 000 €, soit 2 512 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Dury ?

Non : 2 512 €/m² contre 2 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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