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France › Amiens › Henriville › Boulevard de Dury › n° 187

187 Boulevard de Dury, Amiens

Vendu 294 495 € (6 544 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 80090146 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1872 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard de Dury2 665 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens2 567 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 187Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HN0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
TERRAIN138 m²
Dernière vente : 6 544 €/m² en 2025 · +146 % vs la rue

Ventes enregistrées au 187 Boulevard de Dury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 6 544 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 187 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 294 495 €6 544 €/m² 6 544 €
16/10/2015 n° 187 · Appartement 16/10/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
964 € 4 105 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
190 BD DE DURY 38 m² 104 690 € 2 755 €
190 BD DE DURY 43 m² 116 014 € 2 698 €
190 BD DE DURY 43 m² 123 410 € 2 870 €
190 BD DE DURY 43 m² 108 016 € 2 512 €
190 BD DE DURY 39 m² 97 383 € 2 497 €
15 RUE SAGEBIEN 103 m² 358 955 € 3 485 €
58 RUE ANDRE CHENIER 56 m² 133 000 € 2 375 €
28 RUE SAGEBIEN 23 m² 48 507 € 2 109 €
18 BD SAINT QUENTIN 94 m² 299 954 € 3 191 €
219 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 17 m² 42 007 € 2 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 4 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Dury
Fourchette courante2 268 – 2 709 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Dury ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 294 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 187 ?

LA RUEBoulevard de Dury47 ventes depuis 2014 · 2 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 187Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 187 Boulevard de Dury à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 187 Boulevard de Dury a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 45 m² à 294 495 €, soit 6 544 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Dury ?

Oui : 6 544 €/m² contre 2 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +146 %, et +177 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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