France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Allée des Riez › n° 6

6 Allée des Riez, Amiens

Vendu 284 126 € (3 157 €/m²) en 2024 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 800004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 399 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Allée des Riez3 048 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Amiens-Val d'Avre2 083 €/m² 939 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Amiens2 223 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DN0415 + DN0417

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX3

LOGEMENTS55

Dernière vente : 3 157 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Allée des Riez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 191 € À 4 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 284 126 €3 157 €/m² 3 157 €

28/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 500 €2 730 €/m² 2 730 €

19/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 000 €2 888 €/m² 2 888 €

20/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 350 €3 399 €/m² 3 399 €

14/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 350 €3 804 €/m² 3 804 €

23/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

22/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 000 €4 109 €/m² 4 109 €

22/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 246 000 €3 324 €/m² 3 324 €

18/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

14/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

30/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

30/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

26/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

18/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 000 €3 356 €/m² 3 356 €

13/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

10/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

10/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

05/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

26/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

19/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

16/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

09/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 519 €3 322 €/m² 3 322 €

05/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

05/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

01/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

29/09/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

29/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

09/09/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €

02/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

31/08/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

29/08/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

28/08/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

27/08/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/08/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

31/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

31/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

31/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

31/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

31/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 284 000 €3 054 €/m² 3 054 €

30/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

30/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

30/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

23/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 263 000 €2 828 €/m² 2 828 €

26/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

28/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

01/03/2019 n° 6 · Appartement 01/03/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 181 000 €1 191 €/m² 1 191 €

05/01/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 203 000 €3 561 €/m² 3 561 €

13/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

01/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

07/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

26/05/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 252 000 €3 452 €/m² 3 452 €

09/04/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/04/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 365 000 €3 259 €/m² 3 259 €

07/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/03/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 355 600 €3 175 €/m² 3 175 €

19/02/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

30/10/2015 n° 6 · Appartement 30/10/2015 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 603 000 €3 157 €/m² 3 157 €

30/10/2015 n° 6 · Appartement 30/10/2015 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 472 850 €3 477 €/m² 3 477 €

07/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Allée des Riez, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

ALLÉE DES RIEZMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %3 080 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026 n° 4−1 %3 030 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI3 399 €/m²59 ventes · dernière 2024

n° 8−7 %2 826 €/m²Appt 46 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 544 € 3 804 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 157 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DES RIEZ 90 m² 246 960 € 2 744 €

9 RUE DES RIEZ 91 m² 254 345 € 2 795 €

9 RUE DES RIEZ 89 m² 271 361 € 3 049 €

9 RUE DES RIEZ 90 m² 233 280 € 2 592 €

9415 F CHE DES VIGNES 47 m² 172 020 € 3 660 €

9415 F CHE DES VIGNES 45 m² 163 980 € 3 644 €

6 ALL DES RIEZ 39 m² 148 356 € 3 804 €

9415 F CHE DES VIGNES 43 m² 160 992 € 3 744 €

6 ALL DES RIEZ 90 m² 284 130 € 3 157 €

9415 F CHE DES VIGNES 82 m² 260 022 € 3 171 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 544 € à 3 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Riez

Fourchette courante2 593 – 2 997 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

Voir Allée des Riez ↗

Amiens-Val d'Avre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Amiens-Val d'Avre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-13 %

Rendement brut5.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 284 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 066 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAllée des Riez65 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre939 ventes · 2 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Allée des Riez à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Allée des Riez a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 90 m² à 284 126 €, soit 3 157 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Riez ?

Oui : 3 157 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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