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France › Allonnes › Les Ruisseaux › Rue Claude Chappe › n° 55

55 Rue Claude Chappe, Allonnes

Vendu 150 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7270074 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 133 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Rue Claude Chappe1 439 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Les Ruisseaux1 638 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Allonnes1 643 €/m² 1 171 ventesPrix à Allonnes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN903 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Claude Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 133 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2025 n° 55 · Maison · 3 p. 06/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/08/2023 n° 55 · Maison · 3 p. 24/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
507 € 2 329 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE CLAUDE CHAPPE 110 m² 120 010 € 1 091 €
69 RUE PIERRE CURIE 190 m² 162 070 € 853 €
37 RUE CLAUDE CHAPPE 79 m² 132 957 € 1 683 €
33 RUE CLAUDE CHAPPE 148 m² 75 036 € 507 €
35 RUE CLAUDE CHAPPE 97 m² 54 029 € 557 €
2 RUE D ARGENTON 146 m² 309 958 € 2 123 €
62 RUE PIERRE CURIE 176 m² 110 000 € 625 €
8 RUE D ARGENTON 114 m² 238 032 € 2 088 €
3 RTE DU GRAND CHENE 88 m² 114 840 € 1 305 €
12 IMP PASTEUR 104 m² 102 024 € 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Claude Chappe
Fourchette courante1 079 – 1 801 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Claude Chappe ↗
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut5.2 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Claude Chappe29 ventes depuis 2014 · 1 439 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ruisseaux603 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAllonnes1 171 ventes · 1 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allonnes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Claude Chappe à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Claude Chappe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, maison de 60 m² à 150 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Chappe ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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