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France › Allonnes › Boulevard Pasteur › n° 73

73 Boulevard Pasteur, Allonnes

Vendu 80 000 € (1 159 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 7270026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 159 €▼ −26 %
Maison 69 m² vendu, 4 pièces · 01/04/2021
vs la rue : 1 558 €/m² (36 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 558 €
€/m² médian 2021–2025 · 36 ventes
de 1 384 € à 2 043 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 464 €
Allonnes · 1 171 ventes depuis 2014
cette adresse : −21 %
LE BÂTI
1964
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle BS0210 · BDNB

Ventes enregistrées au 73 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 159 € À 1 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2021 n° 73 · Maison · 4 p. 01/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 2 158 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 BD PASTEUR 69 m² 125 028 € 1 812 €
6 IMP HELENE BOUCHER 112 m² 135 520 € 1 210 €
17 RUE HELENE BOUCHER 87 m² 124 497 € 1 431 €
14 IMP HELENE BOUCHER 69 m² 127 029 € 1 841 €
20 RUE HELENE BOUCHER 85 m² 125 035 € 1 471 €
59 BD PASTEUR 81 m² 159 408 € 1 968 €
57 BD PASTEUR 81 m² 167 994 € 2 074 €
5 RUE GEORGES GUYNEMER 90 m² 160 830 € 1 787 €
10 RUE HELENE BOUCHER 81 m² 106 515 € 1 315 €
3 RUE GEORGES GUYNEMER 87 m² 141 984 € 1 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Boulevard Pasteur ↗18 ventes 1 498 € ▲ +32 %
Les Ruisseaux ↗603 ventes 1 638 € ▲ +20 %
Allonnes ↗1 245 ventes 1 638 € ▲ +20 %
Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▲ +27 %
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 352 – 1 984 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗
Bien type : maison de 69 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard Pasteur à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2021, maison de 69 m² à 80 000 €, soit 1 159 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 159 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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