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France › Allinges › Avenue de Thonon › n° 621

621 Avenue de Thonon, Allinges

Vendu 396 600 € (4 407 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 742007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6214 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue de Thonon4 115 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Allinges4 507 €/m² 737 ventesPrix à Allinges → LA CARTEAutour du n° 621Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0326 + AO0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 122 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 407 €/m² en 2020 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 621 Avenue de Thonon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2020 n° 621 · Maison · 4 p. 24/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 396 600 €4 407 €/m² 4 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 424 € 6 188 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5229 LA CHAVANNE 95 m² 325 280 € 3 424 €
13 A RUE DU STADE 96 m² 434 976 € 4 531 €
13 A RUE DU STADE 96 m² 594 048 € 6 188 €
171 RUE DU DOMAINE DE NOYER 127 m² 510 032 € 4 016 €
229 A AV DE LONNAZ 118 m² 546 694 € 4 633 €
351 B AV DE LONNAZ 85 m² 320 025 € 3 765 €
42 J RUE DU STADE 84 m² 382 788 € 4 557 €
LA CHAVANNE 84 m² 359 016 € 4 274 €
LA CHAVANNE 106 m² 391 034 € 3 689 €
LA CHAVANNE 89 m² 344 519 € 3 871 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 424 € à 6 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de thonon
Ventes sur la voie3
Voir Avenue de thonon ↗
Allinges
Tendance 3 ans+12 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Allinges ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 397 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 621 ?

LA RUEAvenue de Thonon24 ventes depuis 2014 · 4 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAllinges737 ventes · 4 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allinges → LA CARTEAutour du n° 621Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 621 Avenue de Thonon à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 621 Avenue de Thonon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2020, maison de 90 m² à 396 600 €, soit 4 407 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Thonon ?

Oui : 4 407 €/m² contre 4 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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