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France › Allinges › Avenue de Thonon › n° 590

590 Avenue de Thonon, Allinges

Vendu 470 000 € (3 072 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 7420025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5903 072 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue de Thonon4 115 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Allinges4 507 €/m² 737 ventesPrix à Allinges → LA CARTEAutour du n° 590Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0224 + AO0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 691 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 072 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 590 Avenue de Thonon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2020 n° 590 · Maison · 5 p. 29/09/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 470 000 €3 072 €/m² 3 072 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Thonon, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 360n° 621 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 73−8 %3 776 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2023n° 349−38 %2 547 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025n° 621+7 %4 407 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 2005 N+22 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 2005 G+19 %4 882 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015
AVENUE DE THONONMÉDIANE DE LA RUE 4 115 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 360−22 %3 224 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025
n° 590VOUS ÊTES ICI3 072 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 2018+87 %7 683 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022n° 2082 A−32 %2 812 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020n° 2100 B−82 %750 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 424 € 6 188 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 072 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5229 LA CHAVANNE 95 m² 325 280 € 3 424 €
171 RUE DU DOMAINE DE NOYER 127 m² 510 032 € 4 016 €
229 A AV DE LONNAZ 118 m² 546 694 € 4 633 €
13 A RUE DU STADE 96 m² 594 048 € 6 188 €
13 A RUE DU STADE 96 m² 434 976 € 4 531 €
LA CHAVANNE 84 m² 353 976 € 4 214 €
LA CHAVANNE 85 m² 353 005 € 4 153 €
LA CHAVANNE 84 m² 370 020 € 4 405 €
LA CHAVANNE 84 m² 359 016 € 4 274 €
LA CHAVANNE 88 m² 344 960 € 3 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 424 € à 6 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de thonon
Ventes sur la voie3
Voir Avenue de thonon ↗
Allinges
Tendance 3 ans+12 %
vs département+2 %
Rendement brut3.6 %
Voir Allinges ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 050 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 590 ?

LA RUEAvenue de Thonon24 ventes depuis 2014 · 4 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAllinges737 ventes · 4 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allinges → LA CARTEAutour du n° 590Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 590 Avenue de Thonon à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 590 Avenue de Thonon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2020, maison de 153 m² à 470 000 €, soit 3 072 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Thonon ?

Non : 3 072 €/m² contre 4 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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