France › Allinges › Avenue de Thonon › n° 2018

2018 Avenue de Thonon, Allinges

Vendu 399 500 € (7 683 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 7420087 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20187 683 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +87 %Avenue de Thonon4 115 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +85 %Allinges4 163 €/m² 737 ventesPrix à Allinges → LA CARTEAutour du n° 2018Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C1065 + 0C1066 + 0C1067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 693 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 683 €/m² en 2022 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2018 Avenue de Thonon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/06/2022 n° 2018 · Maison · 2 p. 16/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 399 500 €7 683 €/m² 7 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Thonon, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2005 G n° 2082 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−8 %3 776 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2023 n° 349−38 %2 547 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 621+7 %4 407 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 2005 N+22 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 2005 G+19 %4 882 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

AVENUE DE THONONMÉDIANE DE LA RUE 4 115 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 360−22 %3 224 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 590−25 %3 072 €/m²Maison 153 m² · vendu 2020

n° 2018VOUS ÊTES ICI7 683 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 2082 A−32 %2 812 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 2100 B−82 %750 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 6 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 683 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE DES SOURCES 98 m² 415 030 € 4 235 €

2005 N AV DE THONON 90 m² 450 000 € 5 000 €

2 G AV ST FRANCOIS DE SALES 96 m² 510 048 € 5 313 €

2 B AV ST FRANCOIS DE SALES 60 m² 405 000 € 6 750 €

100 B AV SAINT FRANCOIS DE SALES 119 m² 558 943 € 4 697 €

3 AV ST FRANCOIS DE SALES 102 m² 420 036 € 4 118 €

1620 F CHE DE CHIGNENS 105 m² 330 015 € 3 143 €

1620 D CHE DE CHIGNENS 105 m² 175 035 € 1 667 €

9 AV ST FRANCOIS DE SALES 70 m² 444 500 € 6 350 €

100 F AV ST FRANCOIS DE SALES 133 m² 538 118 € 4 046 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de thonon

Ventes sur la voie2

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Allinges

Tendance 3 ans+12 %

vs département-6 %

Rendement brut2.6 %

Voir Allinges ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune143ᵉ sur 251

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

697 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

48 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2018 ?

LA RUEAvenue de Thonon24 ventes depuis 2014 · 4 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAllinges737 ventes · 4 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allinges → LA CARTEAutour du n° 2018Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2018 Avenue de Thonon à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2018 Avenue de Thonon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, maison de 52 m² à 399 500 €, soit 7 683 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Thonon ?

Oui : 7 683 €/m² contre 4 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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