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France › Allinges › Avenue de Thonon › n° 349

349 Avenue de Thonon, Allinges

Vendu 270 000 € (2 547 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7420038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3492 547 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue de Thonon4 115 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Allinges4 507 €/m² 737 ventesPrix à Allinges → LA CARTEAutour du n° 349Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN143 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 547 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 349 Avenue de Thonon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2025 n° 349 · Maison · 5 p. 16/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Thonon, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73n° 360 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 73−8 %3 776 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2023
n° 349VOUS ÊTES ICI2 547 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 621+7 %4 407 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 2005 N+22 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 2005 G+19 %4 882 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015
AVENUE DE THONONMÉDIANE DE LA RUE 4 115 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 360−22 %3 224 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025n° 590−25 %3 072 €/m²Maison 153 m² · vendu 2020n° 2018+87 %7 683 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022n° 2082 A−32 %2 812 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020n° 2100 B−82 %750 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 667 € 4 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
360 AV DE THONON 66 m² 315 480 € 4 780 €
360 AV DE THONON 66 m² 110 022 € 1 667 €
261 A AV DE LONNAZ 123 m² 545 136 € 4 432 €
261 A AV DE LONNAZ 123 m² 540 831 € 4 397 €
99 CHE DE CHANTE MERLE 100 m² 490 000 € 4 900 €
99 CHE DE CHANTE MERLE 100 m² 180 000 € 1 800 €
261 G AV DE LONNAZ 100 m² 425 000 € 4 250 €
229 A AV DE LONNAZ 118 m² 546 694 € 4 633 €
171 RUE DU DOMAINE DE NOYER 127 m² 510 032 € 4 016 €
8288 LA POSE 110 m² 391 930 € 3 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 245 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de thonon
Ventes sur la voie3
Voir Avenue de thonon ↗
Allinges
Tendance 3 ans+12 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Allinges ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 349 ?

LA RUEAvenue de Thonon24 ventes depuis 2014 · 4 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAllinges737 ventes · 4 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allinges → LA CARTEAutour du n° 349Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 349 Avenue de Thonon à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 349 Avenue de Thonon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, maison de 106 m² à 270 000 €, soit 2 547 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Thonon ?

Non : 2 547 €/m² contre 4 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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