France › Alençon › Perseigne Haut Éclair › Chemin de Haut Eclair › n° 66

66 Chemin de Haut Eclair, Alençon

Vendu 135 000 € (2 143 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6100037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Chemin de Haut Eclair1 560 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Perseigne Haut Éclair1 319 €/m² 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Alençon1 479 €/m² 3 906 ventesPrix à Alençon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN682 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Chemin de Haut Eclair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 587 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2024 n° 66 · Maison · 4 p. 25/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/07/2019 n° 66 · Maison · 4 p. 15/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

02/09/2016 n° 66 · Maison · 4 p. 02/09/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de Haut Eclair, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−15 %1 328 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 51−33 %1 042 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 53−56 %679 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017 n° 65+10 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 71−42 %903 €/m²Maison 155 m² · vendu 2020 n° 73−37 %986 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 97−34 %1 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

CHEMIN DE HAUT ECLAIRMÉDIANE DE LA RUE 1 560 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+0 %1 560 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 16+13 %1 762 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 20+41 %2 203 €/m²Maison 227 m² · vendu 2014 n° 62−49 %789 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014

n° 66VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 70+12 %1 746 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin de Haut Eclair →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

438 € 2 398 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 CHE DE HAUT ECLAIR 63 m² 109 998 € 1 746 €

20 RUE PAUL SERUSIER 87 m² 125 019 € 1 437 €

8 RUE PAUL SERUSIER 85 m² 112 795 € 1 327 €

20 RUE PAUL SERUSIER 87 m² 137 025 € 1 575 €

2 RUE PAUL SERUSIER 110 m² 150 040 € 1 364 €

4 RUE PAUL SERUSIER 86 m² 124 958 € 1 453 €

26 RUE PAUL SERUSIER 104 m² 139 984 € 1 346 €

73 CHE DE HAUT ECLAIR 74 m² 72 964 € 986 €

10 RUE MAURICE RAVEL 88 m² 128 040 € 1 455 €

4 IMP GEORGES BIZET 69 m² 138 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 2 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Haut-Eclair

Fourchette courante1 255 – 1 787 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Haut-Eclair ↗

Perseigne Haut Éclair

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-11 %

Voir Perseigne Haut Éclair ↗

Alençon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+13 %

Rendement brut5.4 %

Voir Alençon ↗

Orne

Rang de la commune42ᵉ sur 217

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 151 – 1 464 €/m²

Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEChemin de Haut Eclair17 ventes depuis 2014 · 1 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerseigne Haut Éclair126 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlençon3 906 ventes · 1 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alençon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Chemin de Haut Eclair à Alençon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Chemin de Haut Eclair a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, maison de 63 m² à 135 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Haut Eclair ?

Oui : 2 143 €/m² contre 1 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Alençon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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