France › Albi › Breuil-Mazicou › Chemin Eugene Mancel › n° 58

58 Chemin Eugene Mancel, Albi

Vendu 107 000 € (2 326 €/m²) en 2025 · 70 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 810004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 891 €/m² 70 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Chemin Eugene Mancel2 232 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Breuil-Mazicou1 761 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Albi2 169 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0316

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX1

LOGEMENTS102

Dernière vente : 2 326 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Chemin Eugene Mancel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 848 € À 2 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2025 n° 58 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/02/2025 n° 58 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

21/06/2024 n° 58 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 500 €2 511 €/m² 2 511 €

01/12/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

07/08/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

26/07/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

11/01/2023 n° 58 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

10/11/2022 n° 58 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

11/10/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

02/09/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 400 €2 791 €/m² 2 791 €

02/08/2022 n° 58 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

13/07/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 000 €2 087 €/m² 2 087 €

10/11/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

10/11/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

12/10/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

31/08/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 375 €1 965 €/m² 1 965 €

18/08/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

19/04/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/03/2021 n° 58 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

05/02/2021 n° 58 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

04/02/2021 n° 58 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

02/02/2021 n° 58 · Appartement · 1 p. 02/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

30/11/2020 n° 58 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

19/09/2020 n° 58 · Appartement · 2 p. 19/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

26/12/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 000 €1 968 €/m² 1 968 €

27/11/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

09/10/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 000 €2 129 €/m² 2 129 €

04/10/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

17/09/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

25/07/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

03/05/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

05/04/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

25/10/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

27/07/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/06/2018 n° 58 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

06/04/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

10/03/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 10/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

16/02/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 500 €1 598 €/m² 1 598 €

10/02/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 10/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

07/09/2017 n° 58 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €

12/08/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 12/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

21/07/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

01/07/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 01/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

16/05/2017 n° 58 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 300 €1 623 €/m² 1 623 €

21/04/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

10/03/2017 n° 58 · Appartement 10/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 78 000 €848 €/m² 848 €

07/10/2016 n° 58 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 000 €1 484 €/m² 1 484 €

06/10/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

02/09/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/08/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/05/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 28/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/04/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 30/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 500 €1 880 €/m² 1 880 €

19/03/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 19/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

18/01/2016 n° 58 · Appartement · 1 p. 18/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 000 €1 806 €/m² 1 806 €

15/01/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

05/01/2016 n° 58 · Appartement · 1 p. 05/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

02/11/2015 n° 58 · Appartement · 1 p. 02/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

29/10/2015 n° 58 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

09/10/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

24/09/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

18/08/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 18/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

10/07/2015 n° 58 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

05/05/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

29/12/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

26/11/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 26/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/07/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 300 €1 963 €/m² 1 963 €

18/07/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

02/07/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 000 €1 804 €/m² 1 804 €

28/02/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 500 €2 011 €/m² 2 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 70

Chemin Eugene Mancel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 88 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−36 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

CHEMIN EUGENE MANCELMÉDIANE DE LA RUE 2 232 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58VOUS ÊTES ICI1 891 €/m²70 ventes · dernière 2025

n° 88+0 %2 240 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

795 € 2 645 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 326 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 SQ MICHELET 76 m² 145 008 € 1 908 €

1 SQ MICHELET 86 m² 108 532 € 1 262 €

1 SQ MICHELET 84 m² 113 988 € 1 357 €

2 SQ MICHELET 76 m² 127 984 € 1 684 €

2 SQ MICHELET 77 m² 95 018 € 1 234 €

1 SQ MICHELET 86 m² 68 370 € 795 €

4 SQ MICHELET 65 m² 79 885 € 1 229 €

2 SQ MICHELET 86 m² 100 964 € 1 174 €

2 SQ MICHELET 76 m² 112 024 € 1 474 €

3 SQ MICHELET 86 m² 100 018 € 1 163 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 2 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 516 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Eugène Mancel

Fourchette courante2 281 – 2 577 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Eugène Mancel ↗

Breuil-Mazicou

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir Breuil-Mazicou ↗

Albi

Tendance 3 ans+4 %

vs département+21 %

Rendement brut5.5 %

Voir Albi ↗

Tarn

Rang de la commune1ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

489 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEChemin Eugene Mancel72 ventes depuis 2014 · 2 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBreuil-Mazicou417 ventes · 1 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Chemin Eugene Mancel à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Chemin Eugene Mancel a-t-il été vendu ?

70 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 46 m² à 107 000 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Eugene Mancel ?

Oui : 2 326 €/m² contre 2 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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