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France › Albertville › Saint-Sigismond › Rue Suarez › n° 54

54 Rue Suarez, Albertville

Vendu 115 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7320019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 500 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Suarez2 102 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Sigismond2 339 €/m² 1 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Albertville2 110 €/m² 4 224 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 564 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 54 Rue Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 304 € À 3 008 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
08/08/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 200 €2 610 €/m² 2 610 €
19/05/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 350 €3 008 €/m² 3 008 €
14/10/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €
07/06/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
12/06/2023 n° 54 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 500 €2 822 €/m² 2 822 €
26/05/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 500 €2 402 €/m² 2 402 €
23/09/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 640 €2 492 €/m² 2 492 €
28/10/2019 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €
13/07/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 417 € 3 895 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
740 RUE EDOUARD PIQUAND 74 m² 237 984 € 3 216 €
48 RUE SUAREZ 120 m² 170 040 € 1 417 €
760 RUE EDOUARD PIQUAND 71 m² 260 002 € 3 662 €
LA BOISSE 63 m² 226 989 € 3 603 €
LA BOISSE 66 m² 236 478 € 3 583 €
LA BOISSE 66 m² 228 030 € 3 455 €
LA BOISSE 87 m² 299 019 € 3 437 €
LA BOISSE 65 m² 241 995 € 3 723 €
LA BOISSE 42 m² 158 004 € 3 762 €
LA BOISSE 46 m² 175 996 € 3 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 3 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue suarez
Fourchette courante1 871 – 2 485 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue suarez ↗
Saint-Sigismond
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+11 %
Voir Saint-Sigismond ↗
Albertville
Tendance 3 ans+6 %
vs département-42 %
Rendement brut5.2 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune87ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Suarez143 ventes depuis 2014 · 2 102 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 177 ventes · 2 339 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 224 ventes · 2 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Suarez à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Suarez a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 46 m² à 115 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suarez ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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