France › Albertville › Saint-Sigismond › Rue Suarez › n° 149 C

149 C Rue Suarez, Albertville

Vendu 282 215 € (2 794 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7320033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 C2 516 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Suarez2 102 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Sigismond2 339 €/m² 1 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Albertville2 300 €/m² 4 224 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 149 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 588 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 794 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 149 C Rue Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 336 € À 2 832 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2023 n° 149 C · Appartement · 5 p. 19/04/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 282 215 €2 794 €/m² 2 794 €

28/10/2019 n° 149 C · Appartement · 5 p. 28/10/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 286 000 €2 832 €/m² 2 832 €

05/03/2018 n° 149 C · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 252 268 €2 336 €/m² 2 336 €

01/02/2018 n° 149 C · Appartement · 4 p. 01/02/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 274 466 €2 665 €/m² 2 665 €

21/11/2017 n° 149 C · Appartement · 5 p. 21/11/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 267 209 €2 646 €/m² 2 646 €

03/10/2017 n° 149 C · Appartement · 4 p. 03/10/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 262 767 €2 479 €/m² 2 479 €

30/08/2017 n° 149 C · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 265 900 €2 485 €/m² 2 485 €

23/08/2017 n° 149 C · Appartement · 4 p. 23/08/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 266 730 €2 516 €/m² 2 516 €

08/08/2017 n° 149 C · Appartement · 4 p. 08/08/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 259 500 €2 569 €/m² 2 569 €

04/08/2017 n° 149 C · Appartement · 5 p. 04/08/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 253 200 €2 507 €/m² 2 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Suarez, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 138

CÔTÉ IMPAIR

n° 95+5 %2 200 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026 n° 103−24 %1 600 €/m²Appt 50 m² · 14 ventes · 2026 n° 127+0 %2 110 €/m²Appt 160 m² · vendu 2025 n° 129−22 %1 638 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 137−44 %1 171 €/m²Maison 234 m² · vendu 2021

n° 149 CVOUS ÊTES ICI2 516 €/m²11 ventes · dernière 2023

RUE SUAREZMÉDIANE DE LA RUE 2 102 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100+118 %4 577 €/m²Maison 26 m² · vendu 2024 n° 102−2 %2 055 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 118+4 %2 192 €/m²Maison 144 m² · vendu 2014 n° 122+41 %2 968 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 122 B+11 %2 327 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2024 n° 124−12 %1 860 €/m²Appt 86 m² · vendu 2026 n° 138−44 %1 176 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Suarez →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 114 € 3 120 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RTE DE PERTHUIS 94 m² 192 042 € 2 043 €

2 RTE DE PERTHUIS 75 m² 142 800 € 1 904 €

4 RTE DE PERTHUIS 75 m² 189 975 € 2 533 €

6 RTE DE PERTHUIS 75 m² 180 375 € 2 405 €

2 RTE DE PERTHUIS 65 m² 170 560 € 2 624 €

4 RTE DE PERTHUIS 75 m² 224 250 € 2 990 €

8 RTE DE PERTHUIS 75 m² 174 375 € 2 325 €

2 RTE DE PERTHUIS 65 m² 147 810 € 2 274 €

4 RTE DE PERTHUIS 66 m² 148 170 € 2 245 €

2 RTE DE PERTHUIS 75 m² 216 525 € 2 887 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue suarez

Fourchette courante1 863 – 2 545 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Saint-Sigismond

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

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Albertville

Tendance 3 ans+6 %

vs département-37 %

Rendement brut6.2 %

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Savoie

Rang de la commune87ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 202 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 149 C ?

LA RUERue Suarez143 ventes depuis 2014 · 2 102 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 177 ventes · 2 339 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 224 ventes · 2 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 149 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 C Rue Suarez à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 C Rue Suarez a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2023, appartement de 101 m² à 282 215 €, soit 2 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suarez ?

Oui : 2 794 €/m² contre 2 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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