France › Albertville › Saint-Sigismond › Route de Perthuis › n° 2

2 Route de Perthuis, Albertville

Vendu 216 500 € (2 887 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7320029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Route de Perthuis, 73200 Albertvillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 274 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Route de Perthuis2 245 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Sigismond2 339 €/m² 1 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Albertville2 342 €/m² 4 224 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 518 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0581

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS64

Dernière vente : 2 887 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Perthuis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 611 € À 2 990 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

28/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 500 €2 887 €/m² 2 887 €

26/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 550 €2 762 €/m² 2 762 €

05/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 880 €2 121 €/m² 2 121 €

30/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 530 €2 624 €/m² 2 624 €

31/10/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 340 €2 405 €/m² 2 405 €

09/03/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 400 €2 325 €/m² 2 325 €

29/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 224 250 €2 990 €/m² 2 990 €

07/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 800 €1 904 €/m² 1 904 €

09/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 800 €2 274 €/m² 2 274 €

20/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 630 €1 825 €/m² 1 825 €

26/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 860 €1 611 €/m² 1 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Route de Perthuis, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−4 %2 154 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

ROUTE DE PERTHUISMÉDIANE DE LA RUE 2 245 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 274 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 4−3 %2 167 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−20 %1 800 €/m²Appt 94 m² · 17 ventes · 2025 n° 8−7 %2 093 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−39 %1 359 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2022 n° 30−40 %1 350 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 36+38 %3 096 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 38−3 %2 168 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2023 n° 58−26 %1 655 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 062 € 3 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 887 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

149 C RUE SUAREZ 101 m² 282 194 € 2 794 €

14 RUE DU DOCT HENRI BRACHET 167 m² 265 029 € 1 587 €

14 RUE DE LONGERAY 96 m² 223 488 € 2 328 €

24 RTE DE PERTHUIS 80 m² 158 000 € 1 975 €

24 RTE DE PERTHUIS 33 m² 46 992 € 1 424 €

90 RUE DES GALIBOUDS 184 m² 269 928 € 1 467 €

LE NOYERAIE 120 m² 290 040 € 2 417 €

124 RUE SUAREZ 86 m² 159 960 € 1 860 €

30 RTE DE PERTHUIS 40 m² 54 000 € 1 350 €

122 RUE SUAREZ 50 m² 140 800 € 2 816 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 062 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de perthuis

Fourchette courante2 044 – 2 490 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Route de perthuis ↗

Saint-Sigismond

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Sigismond ↗

Albertville

Tendance 3 ans+6 %

vs département-36 %

Rendement brut6.3 %

Voir Albertville ↗

Savoie

Rang de la commune87ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

892 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERoute de Perthuis48 ventes depuis 2014 · 2 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sigismond1 177 ventes · 2 339 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 224 ventes · 2 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Perthuis à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Perthuis a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 75 m² à 216 500 €, soit 2 887 €/m².

Est-ce cher pour Route de Perthuis ?

Oui : 2 887 €/m² contre 2 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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