France › Agde › Les Cayrets › Rue Victor Pouget › n° 7

7 Rue Victor Pouget, Agde

Vendu 115 000 € (3 026 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3430029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 569 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Victor Pouget2 340 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Agde2 700 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 558 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 026 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Victor Pouget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 034 € À 3 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

02/05/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

31/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 600 €2 545 €/m² 2 545 €

18/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €

26/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

08/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 500 €2 855 €/m² 2 855 €

04/11/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 000 €2 569 €/m² 2 569 €

12/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

26/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Victor Pouget, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %2 448 €/m²Appt 62 m² · 25 ventes · 2026 n° 5−7 %2 177 €/m²Appt 63 m² · 33 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI2 569 €/m²9 ventes · dernière 2024

RUE VICTOR POUGETMÉDIANE DE LA RUE 2 340 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 950 € 3 760 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 026 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE L'OPALINE 87 m² 263 001 € 3 023 €

3 RUE DE L'OPALINE 51 m² 146 982 € 2 882 €

3 RUE DE L'OPALINE 44 m² 116 996 € 2 659 €

3 RUE DE L'OPALINE 25 m² 94 000 € 3 760 €

3 RUE DE L'OPALINE 51 m² 120 003 € 2 353 €

3 RUE DE L'OPALINE 25 m² 49 500 € 1 980 €

3 RUE DE L'OPALINE 51 m² 102 816 € 2 016 €

3 RUE DE L'OPALINE 25 m² 69 000 € 2 760 €

3 RUE DE L'OPALINE 51 m² 114 750 € 2 250 €

3 RUE DE L'OPALINE 51 m² 108 987 € 2 137 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 3 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Victor Pouget

Fourchette courante2 299 – 2 696 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Victor Pouget ↗

Les Cayrets

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-18 %

Rendement brut5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Victor Pouget67 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Victor Pouget à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Victor Pouget a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, appartement de 38 m² à 115 000 €, soit 3 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Pouget ?

Oui : 3 026 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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