France › Agde › Les Cayrets › Rue Victor Pouget › n° 5

5 Rue Victor Pouget, Agde

Vendu 142 500 € (2 262 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 343003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Victor Pouget, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 159 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Victor Pouget2 340 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Agde2 700 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 561 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 262 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Victor Pouget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 554 € À 2 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 500 €2 262 €/m² 2 262 €

19/12/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 500 €2 254 €/m² 2 254 €

17/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

06/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 650 €2 411 €/m² 2 411 €

24/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

03/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

20/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

18/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 950 €2 249 €/m² 2 249 €

19/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

13/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 000 €1 898 €/m² 1 898 €

06/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 550 €2 353 €/m² 2 353 €

21/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 350 €2 554 €/m² 2 554 €

15/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 600 €2 112 €/m² 2 112 €

13/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

09/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 700 €2 437 €/m² 2 437 €

25/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

04/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

13/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 940 €2 090 €/m² 2 090 €

21/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 800 €1 950 €/m² 1 950 €

28/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

11/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 300 €2 043 €/m² 2 043 €

29/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

22/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 800 €2 135 €/m² 2 135 €

04/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

13/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

11/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

12/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

20/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 37 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 37 m² 57 500 €1 554 €/m² 1 554 €

17/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

25/04/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

23/04/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/04/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 500 €1 796 €/m² 1 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Victor Pouget, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %2 448 €/m²Appt 62 m² · 25 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI2 159 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 7+10 %2 569 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2024

RUE VICTOR POUGETMÉDIANE DE LA RUE 2 340 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 908 € 3 026 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 262 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE VICTOR POUGET 61 m² 136 030 € 2 230 €

7 RUE VICTOR POUGET 58 m² 154 976 € 2 672 €

7 RUE VICTOR POUGET 38 m² 114 988 € 3 026 €

7 RUE VICTOR POUGET 58 m² 157 992 € 2 724 €

7 RUE VICTOR POUGET 58 m² 147 610 € 2 545 €

3 RUE VICTOR POUGET 55 m² 143 000 € 2 600 €

3 RUE VICTOR POUGET 60 m² 160 020 € 2 667 €

3 RUE VICTOR POUGET 58 m² 132 472 € 2 284 €

3 RUE VICTOR POUGET 62 m² 155 000 € 2 500 €

3 RUE VICTOR POUGET 47 m² 109 980 € 2 340 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 908 € à 3 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Victor Pouget

Fourchette courante2 299 – 2 696 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Victor Pouget ↗

Les Cayrets

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Les Cayrets ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-18 %

Rendement brut5.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Victor Pouget67 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Victor Pouget à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Victor Pouget a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 63 m² à 142 500 €, soit 2 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Pouget ?

Non : 2 262 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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