France › Agde › Les Cayrets › Rue Victor Pouget › n° 3

3 Rue Victor Pouget, Agde

Vendu 155 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 343007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 448 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Victor Pouget2 340 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Agde2 700 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 562 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Victor Pouget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 878 € À 2 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

06/10/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/09/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 450 €2 840 €/m² 2 840 €

08/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

27/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 400 €2 732 €/m² 2 732 €

18/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

22/12/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 700 €2 943 €/m² 2 943 €

05/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 460 €2 448 €/m² 2 448 €

30/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/03/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 350 €2 321 €/m² 2 321 €

16/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

21/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

01/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 015 €2 645 €/m² 2 645 €

14/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

14/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 500 €2 284 €/m² 2 284 €

05/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 760 €1 908 €/m² 1 908 €

16/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

24/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 490 €2 038 €/m² 2 038 €

17/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €

31/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

17/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Victor Pouget, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 448 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 5−7 %2 177 €/m²Appt 63 m² · 33 ventes · 2026 n° 7+10 %2 569 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2024

RUE VICTOR POUGETMÉDIANE DE LA RUE 2 340 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 734 € 2 792 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU DOCTEUR VAN CAO 58 m² 149 988 € 2 586 €

4 RUE DU DOCTEUR VAN CAO 58 m² 161 936 € 2 792 €

4 RUE DU DOCTEUR VAN CAO 64 m² 139 008 € 2 172 €

4 RUE DU DOCTEUR VAN CAO 39 m² 73 515 € 1 885 €

4 RUE DU DOCTEUR VAN CAO 62 m² 132 370 € 2 135 €

4 RUE DU DOCTEUR VAN CAO 24 m² 55 008 € 2 292 €

4 RUE DU DOCTEUR VAN CAO 62 m² 152 024 € 2 452 €

4 RUE DU DOCTEUR VAN CAO 58 m² 124 758 € 2 151 €

4 RUE DU DOCTEUR VAN CAO 62 m² 107 508 € 1 734 €

4 RUE DU DOCTEUR VAN CAO 58 m² 115 014 € 1 983 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 734 € à 2 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Victor Pouget

Fourchette courante2 299 – 2 696 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Victor Pouget ↗

Les Cayrets

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-18 %

Rendement brut5.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

765 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Victor Pouget67 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Victor Pouget à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Victor Pouget a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 62 m² à 155 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Pouget ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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