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France › Agde › Les Cayrets › Rue Sadi Carnot › n° 36

36 Rue Sadi Carnot, Agde

Vendu 125 000 € (2 273 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 343004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Sadi Carnot, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36950 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Sadi Carnot2 195 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Agde1 825 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LK0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Sadi Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 587 € À 2 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
24/06/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €
18/12/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 37 000 €587 €/m² 587 €
22/05/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
733 € 2 774 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE AIME GOURC 48 m² 90 912 € 1 894 €
2 RUE AIME GOURC 69 m² 87 975 € 1 275 €
21 RUE SADI CARNOT 108 m² 219 996 € 2 037 €
6 IMP DE LA COSSE 38 m² 70 984 € 1 868 €
6 IMP DE LA COSSE 33 m² 65 109 € 1 973 €
6 IMP DE LA COSSE 33 m² 45 012 € 1 364 €
2 RUE VICTOR LACHAUD 50 m² 115 000 € 2 300 €
2 RUE VICTOR LACHAUD 76 m² 85 500 € 1 125 €
46 RUE SADI CARNOT 49 m² 86 044 € 1 756 €
46 RUE SADI CARNOT 62 m² 126 418 € 2 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 2 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sadi Carnot
Fourchette courante2 158 – 2 464 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sadi Carnot ↗
Les Cayrets
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+23 %
Voir Les Cayrets ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département-45 %
Rendement brut7.7 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Sadi Carnot73 ventes depuis 2014 · 2 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Sadi Carnot à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, appartement de 55 m² à 125 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sadi Carnot ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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