France › Agde › Zone Industrielle › Rue Montee de Joly › n° 36

36 Rue Montee de Joly, Agde

Vendu 245 000 € (1 678 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1869 · CP 3430031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 678 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Montee de Joly2 436 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Zone Industrielle2 500 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Agde2 800 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles LB0414 + LB0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1869

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN420 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 678 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Montee de Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 336 € À 3 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 36 · Maison · 5 p. 15/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 245 000 €1 678 €/m² 1 678 €

13/05/2024 n° 36 · Maison · 4 p. 13/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 230 €3 158 €/m² 3 158 €

05/07/2021 n° 36 · Maison · 5 p. 05/07/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 195 000 €1 336 €/m² 1 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Montee de Joly, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 36 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−33 %1 640 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015 n° 27−1 %2 406 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 29+26 %3 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 33−19 %1 977 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2024

RUE MONTEE DE JOLYMÉDIANE DE LA RUE 2 436 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−34 %1 607 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 14−56 %1 084 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 18−16 %2 050 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020 n° 22+6 %2 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 24−51 %1 194 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017

n° 36VOUS ÊTES ICI1 678 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 36 B+119 %5 345 €/m²Maison 29 m² · vendu 2025 n° 46 B+28 %3 119 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 52+58 %3 844 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Montee de Joly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 5 345 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 678 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE MONTEE DE JOLY 90 m² 284 220 € 3 158 €

36 B RUE MONTEE DE JOLY 29 m² 155 005 € 5 345 €

27 RUE MONTEE DE JOLY 64 m² 134 976 € 2 109 €

29 RUE MONTEE DE JOLY 130 m² 400 010 € 3 077 €

7 IMP MONTEE DE JOLY 49 m² 215 649 € 4 401 €

27 CHE DU PEYROU 73 m² 247 981 € 3 397 €

9 RUE JEAN PALLARES 82 m² 266 992 € 3 256 €

4 RUE JEAN PALLARES 112 m² 74 704 € 667 €

2 IMP DAVID BLUM 112 m² 376 992 € 3 366 €

2 RUE JEAN PALLARES 216 m² 547 992 € 2 537 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 5 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Montee de Joly

Fourchette courante1 719 – 3 464 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Montee de Joly ↗

Zone Industrielle

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

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Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département-4 %

Rendement brut4.9 %

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Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 668 €

146 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Montee de Joly20 ventes depuis 2014 · 2 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle380 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Montee de Joly à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Montee de Joly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, maison de 146 m² à 245 000 €, soit 1 678 €/m².

Est-ce cher pour Rue Montee de Joly ?

Non : 1 678 €/m² contre 2 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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