France › Agde › Zone Industrielle › Rue Montee de Joly › n° 27

27 Rue Montee de Joly, Agde

Vendu 135 000 € (2 109 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3430013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 406 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Montee de Joly2 436 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Zone Industrielle2 500 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Agde2 843 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LC0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN138 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 109 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Montee de Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 109 € À 2 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 27 · Maison · 4 p. 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

24/04/2018 n° 27 · Maison · 4 p. 24/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

16/01/2015 n° 27 · Maison · 3 p. 16/01/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Montee de Joly, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B+4 %2 527 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015 n° 11−33 %1 640 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015

n° 27VOUS ÊTES ICI2 406 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 29+26 %3 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 33−19 %1 977 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2024

RUE MONTEE DE JOLYMÉDIANE DE LA RUE 2 436 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−34 %1 607 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 14−56 %1 084 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 18−16 %2 050 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020 n° 22+6 %2 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 24−51 %1 194 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 36−31 %1 678 €/m²Maison 146 m² · 3 ventes · 2026 n° 36 B+119 %5 345 €/m²Maison 29 m² · vendu 2025 n° 46 B+28 %3 119 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Montee de Joly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

667 € 5 345 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE MONTEE DE JOLY 130 m² 400 010 € 3 077 €

36 B RUE MONTEE DE JOLY 29 m² 155 005 € 5 345 €

36 RUE MONTEE DE JOLY 146 m² 195 056 € 1 336 €

36 RUE MONTEE DE JOLY 146 m² 244 988 € 1 678 €

36 RUE MONTEE DE JOLY 90 m² 284 220 € 3 158 €

3 RUE FAMILLE CARRAUSSE 88 m² 311 960 € 3 545 €

7 IMP MONTEE DE JOLY 49 m² 215 649 € 4 401 €

4 B RUE DE SAINT BAUZELY 83 m² 269 999 € 3 253 €

6 IMP MONTEE DE JOLY 67 m² 166 026 € 2 478 €

9 IMP MONTEE DE JOLY 73 m² 207 028 € 2 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 5 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Montee de Joly

Fourchette courante1 719 – 3 464 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Zone Industrielle

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

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Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département-3 %

Rendement brut4.7 %

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Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

731 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Montee de Joly20 ventes depuis 2014 · 2 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle380 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Montee de Joly à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Montee de Joly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 64 m² à 135 000 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Montee de Joly ?

Non : 2 109 €/m² contre 2 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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