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France › Agde › Mirabel › Rue Mirabeau › n° 10

10 Rue Mirabeau, Agde

Vendu 54 200 € (3 011 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 3430051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 222 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Mirabeau2 000 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Mirabel1 687 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Agde1 678 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 718 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LC0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 011 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Mirabeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 778 € À 3 011 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 200 €3 011 €/m² 3 011 €
04/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €
31/05/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €
18/09/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 094 € 3 107 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MIRABEAU 119 m² 257 992 € 2 168 €
8 RUE MIRABEAU 133 m² 200 032 € 1 504 €
6 RUE MIRABEAU 105 m² 250 005 € 2 381 €
2 RUE DE METZ 43 m² 133 601 € 3 107 €
4 RUE DE METZ 64 m² 70 016 € 1 094 €
4 RUE DE METZ 72 m² 114 984 € 1 597 €
20 RUE MIRABEAU 283 m² 524 965 € 1 855 €
12 RUE DU PEYROU 47 m² 133 668 € 2 844 €
12 RUE DU PEYROU 38 m² 98 002 € 2 579 €
12 RUE DU PEYROU 58 m² 111 418 € 1 921 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 3 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mirabeau
Fourchette courante1 849 – 2 497 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mirabeau ↗
Mirabel
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+1 %
Voir Mirabel ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-49 %
Rendement brut5.8 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
222 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Mirabeau23 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabel739 ventes · 1 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 1 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Mirabeau à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Mirabeau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 18 m² à 54 200 €, soit 3 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mirabeau ?

Oui : 3 011 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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