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France › Agde › Mirabel › Rue Mirabeau › n° 17

17 Rue Mirabeau, Agde

Vendu 115 600 € (2 460 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 3430023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 460 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Mirabeau2 000 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Mirabel2 162 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Agde2 286 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LC0361 + LC0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN108 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 460 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Mirabeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 309 € À 2 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2022 n° 17 · Maison · 2 p. 10/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 600 €2 460 €/m² 2 460 €
07/02/2020 n° 17 · Maison · 2 p. 07/02/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 108 500 €2 309 €/m² 2 309 €
31/10/2019 n° 17 · Maison · 5 p. 31/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 394 900 €2 723 €/m² 2 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
611 € 3 866 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 460 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE DES BARRIS 59 m² 49 501 € 839 €
13 B RUE DES BARRIS 59 m² 112 572 € 1 908 €
9 B RUE DES BARRIS 55 m² 131 010 € 2 382 €
9 B RUE DES BARRIS 55 m² 136 400 € 2 480 €
9 RUE DES BARRIS 77 m² 114 037 € 1 481 €
7 RUE DES BARRIS 42 m² 37 884 € 902 €
18 RUE DES BARRIS 50 m² 90 000 € 1 800 €
22 RUE DES BARRIS 85 m² 176 035 € 2 071 €
15 B RUE DES BARRIS 170 m² 468 690 € 2 757 €
2 B RUE MIRABEAU 50 m² 50 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 3 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mirabeau
Ventes sur la voie3
Voir Rue Mirabeau ↗
Mirabel
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mirabel ↗
Agde
Tendance 3 ans+10 %
vs département-22 %
Rendement brut5 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune42ᵉ sur 276
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 829 – 3 327 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
537 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Mirabeau23 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabel772 ventes · 2 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Mirabeau à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Mirabeau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, maison de 47 m² à 115 600 €, soit 2 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mirabeau ?

Oui : 2 460 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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