France › Agde › Zone Industrielle › Rue du Peyrou › n° 12

12 Rue du Peyrou, Agde

Vendu 98 000 € (2 579 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3430076 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue du Peyrou, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 297 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Peyrou1 468 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Zone Industrielle2 222 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Agde1 691 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 713 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LC0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 579 €/m² en 2026 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Peyrou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 857 € À 2 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

10/09/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/10/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

30/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

26/05/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

02/05/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 661 €2 844 €/m² 2 844 €

24/11/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 430 €1 921 €/m² 1 921 €

14/01/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 51 600 €1 098 €/m² 1 098 €

19/07/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/03/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 200 €1 297 €/m² 1 297 €

27/02/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/02/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

11/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Peyrou, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+31 %1 928 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021 n° 15−18 %1 205 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2020 n° 17−1 %1 446 €/m²Maison 166 m² · vendu 2021 n° 23+1 %1 485 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

RUE DU PEYROUMÉDIANE DE LA RUE 1 468 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+65 %2 429 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023 n° 6−39 %896 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2026 n° 10 B+19 %1 751 €/m²Appt 72 m² · vendu 2017

n° 12VOUS ÊTES ICI1 297 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 094 € 3 107 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CHE DU PEYROU 167 m² 249 999 € 1 497 €

4 RUE DE METZ 64 m² 70 016 € 1 094 €

4 RUE DE METZ 72 m² 114 984 € 1 597 €

1 RUE DESAIX 36 m² 91 008 € 2 528 €

1 RUE DESAIX 37 m² 104 488 € 2 824 €

1 RUE DESAIX 100 m² 140 700 € 1 407 €

2 RUE DE METZ 43 m² 133 601 € 3 107 €

10 RUE MIRABEAU 18 m² 54 198 € 3 011 €

10 RUE MIRABEAU 18 m² 48 006 € 2 667 €

10 RUE MIRABEAU 18 m² 32 004 € 1 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 3 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Peyrou

Fourchette courante1 185 – 2 202 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Zone Industrielle

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+31 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-49 %

Rendement brut7.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du Peyrou22 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle380 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Peyrou à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Peyrou a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 38 m² à 98 000 €, soit 2 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Peyrou ?

Oui : 2 579 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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