France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue du Pacifique › n° 8

8 Rue du Pacifique, Agde

Vendu 114 700 € (4 096 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3430011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue du Pacifique, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 504 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue du Pacifique4 628 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Agde4 371 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue

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Calée sur 1 010 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS74

Dernière vente : 4 096 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Pacifique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 630 € À 5 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 700 €4 096 €/m² 4 096 €

29/01/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 450 €5 258 €/m² 5 258 €

01/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 100 €4 844 €/m² 4 844 €

03/02/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 100 €4 484 €/m² 4 484 €

28/06/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 700 €4 628 €/m² 4 628 €

19/01/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 780 €4 431 €/m² 4 431 €

27/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/08/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 100 €3 024 €/m² 3 024 €

13/07/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 030 €4 161 €/m² 4 161 €

29/04/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €

14/04/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

17/02/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

02/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 750 €3 990 €/m² 3 990 €

20/07/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 650 €2 666 €/m² 2 666 €

25/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 94 610 €3 504 €/m² 3 504 €

22/05/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

05/05/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 500 €3 540 €/m² 3 540 €

16/04/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 670 €4 507 €/m² 4 507 €

11/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

24/07/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 900 €2 703 €/m² 2 703 €

04/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 000 €4 840 €/m² 4 840 €

09/04/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/04/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 300 €3 052 €/m² 3 052 €

04/03/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 500 €3 060 €/m² 3 060 €

06/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/07/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

23/11/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 600 €3 424 €/m² 3 424 €

03/06/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

19/06/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 500 €3 446 €/m² 3 446 €

17/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/01/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue du Pacifique, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %4 839 €/m²Appt 38 m² · 21 ventes · 2025 n° 3−2 %4 521 €/m²Appt 29 m² · 19 ventes · 2026 n° 7−32 %3 159 €/m²Appt 33 m² · 16 ventes · 2024

RUE DU PACIFIQUEMÉDIANE DE LA RUE 4 628 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %4 767 €/m²Appt 22 m² · 61 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI3 504 €/m²31 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 966 € 8 409 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 096 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU PACIFIQUE 29 m² 87 000 € 3 000 €

7 RUE DU PACIFIQUE 29 m² 156 339 € 5 391 €

7 RUE DU PACIFIQUE 33 m² 170 775 € 5 175 €

7 RUE DU PACIFIQUE 29 m² 124 990 € 4 310 €

7 RUE DU PACIFIQUE 26 m² 86 632 € 3 332 €

7 RUE DU PACIFIQUE 29 m² 86 014 € 2 966 €

7 RUE DU PACIFIQUE 29 m² 103 994 € 3 586 €

7 RUE DU PACIFIQUE 33 m² 109 989 € 3 333 €

7 AV D OUTRE MER 63 m² 222 012 € 3 524 €

7 AV D OUTRE MER 27 m² 116 262 € 4 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 966 € à 8 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pacifique

Fourchette courante4 265 – 5 556 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Pacifique ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-24 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+33 %

Rendement brut3.3 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

345 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Pacifique148 ventes depuis 2014 · 4 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Pacifique à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Pacifique a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 28 m² à 114 700 €, soit 4 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pacifique ?

Non : 4 096 €/m² contre 4 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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