France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue du Pacifique › n° 7

7 Rue du Pacifique, Agde

Vendu 170 790 € (5 175 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3430012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 077 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue du Pacifique4 628 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Agde4 393 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue

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Calée sur 1 029 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX3

LOGEMENTS33

Dernière vente : 5 175 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Pacifique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 621 € À 5 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 790 €5 175 €/m² 5 175 €

17/01/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 350 €5 391 €/m² 5 391 €

11/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

22/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €

25/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 630 €3 332 €/m² 3 332 €

07/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

08/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

25/02/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

28/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

14/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

24/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 350 €2 821 €/m² 2 821 €

22/12/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

23/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

28/02/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue du Pacifique, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %4 839 €/m²Appt 38 m² · 21 ventes · 2025 n° 3−2 %4 521 €/m²Appt 29 m² · 19 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²16 ventes · dernière 2024

RUE DU PACIFIQUEMÉDIANE DE LA RUE 4 628 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %4 767 €/m²Appt 22 m² · 61 ventes · 2026 n° 8−24 %3 504 €/m²Appt 28 m² · 31 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 666 € 7 565 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 175 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU PACIFIQUE 25 m² 121 100 € 4 844 €

8 RUE DU PACIFIQUE 27 m² 87 993 € 3 259 €

8 RUE DU PACIFIQUE 25 m² 75 000 € 3 000 €

8 RUE DU PACIFIQUE 25 m² 115 000 € 4 600 €

8 RUE DU PACIFIQUE 25 m² 104 025 € 4 161 €

8 RUE DU PACIFIQUE 25 m² 110 000 € 4 400 €

8 RUE DU PACIFIQUE 25 m² 110 775 € 4 431 €

8 RUE DU PACIFIQUE 28 m² 114 688 € 4 096 €

8 RUE DU PACIFIQUE 25 m² 115 700 € 4 628 €

8 RUE DU PACIFIQUE 25 m² 112 675 € 4 507 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 666 € à 7 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pacifique

Fourchette courante4 265 – 5 556 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Pacifique ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-25 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+33 %

Rendement brut3.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

407 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Pacifique148 ventes depuis 2014 · 4 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Pacifique à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Pacifique a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 33 m² à 170 790 €, soit 5 175 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pacifique ?

Oui : 5 175 €/m² contre 4 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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