France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue du Pacifique › n° 2

2 Rue du Pacifique, Agde

Vendu 119 000 € (5 409 €/m²) en 2026 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3430017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 767 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue du Pacifique4 628 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Agde4 354 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue

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Calée sur 983 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MW0038 + MW0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS76

Dernière vente : 5 409 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Pacifique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 6 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 000 €5 409 €/m² 5 409 €

09/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 159 540 €6 136 €/m² 6 136 €

17/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 207 250 €6 280 €/m² 6 280 €

28/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 300 €6 195 €/m² 6 195 €

07/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 880 €5 585 €/m² 5 585 €

13/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

04/10/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 204 900 €5 538 €/m² 5 538 €

25/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 090 €5 324 €/m² 5 324 €

16/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 350 €6 245 €/m² 6 245 €

11/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 400 €6 303 €/m² 6 303 €

24/10/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 173 405 €4 687 €/m² 4 687 €

30/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 994 €4 555 €/m² 4 555 €

14/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 208 388 €6 512 €/m² 6 512 €

24/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 500 €4 886 €/m² 4 886 €

22/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

20/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 400 €5 862 €/m² 5 862 €

14/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 207 500 €5 321 €/m² 5 321 €

19/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 600 €5 345 €/m² 5 345 €

19/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 100 €5 204 €/m² 5 204 €

19/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 210 €4 894 €/m² 4 894 €

29/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

31/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 960 €5 232 €/m² 5 232 €

11/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

21/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

09/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

09/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

25/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

17/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

22/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 000 €4 462 €/m² 4 462 €

17/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

18/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 000 €4 654 €/m² 4 654 €

03/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 000 €5 136 €/m² 5 136 €

25/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 770 €5 171 €/m² 5 171 €

06/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 350 €4 763 €/m² 4 763 €

19/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 678 €5 488 €/m² 5 488 €

28/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

28/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 160 €3 209 €/m² 3 209 €

09/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

07/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

12/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €

07/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 400 €4 436 €/m² 4 436 €

29/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

22/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 000 €4 769 €/m² 4 769 €

22/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 020 €5 215 €/m² 5 215 €

07/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 000 €5 773 €/m² 5 773 €

17/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 550 €4 518 €/m² 4 518 €

06/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/02/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

15/12/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 000 €4 036 €/m² 4 036 €

23/11/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 300 €3 468 €/m² 3 468 €

05/06/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 500 €1 750 €/m² 1 750 €

01/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 940 €4 498 €/m² 4 498 €

24/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €

14/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 350 €5 054 €/m² 5 054 €

28/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

21/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61

Rue du Pacifique, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %4 839 €/m²Appt 38 m² · 21 ventes · 2025 n° 3−2 %4 521 €/m²Appt 29 m² · 19 ventes · 2026 n° 7−32 %3 159 €/m²Appt 33 m² · 16 ventes · 2024

RUE DU PACIFIQUEMÉDIANE DE LA RUE 4 628 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 767 €/m²61 ventes · dernière 2026

n° 8−24 %3 504 €/m²Appt 28 m² · 31 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 153 € 5 385 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 409 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 94 905 € 3 515 €

2 IMP MARIE CELESTE 39 m² 188 019 € 4 821 €

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 112 995 € 4 185 €

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 86 994 € 3 222 €

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 118 503 € 4 389 €

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 109 998 € 4 074 €

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 137 754 € 5 102 €

1 IMP MARIE GALANTE 36 m² 156 600 € 4 350 €

3 RUE DU PACIFIQUE 26 m² 140 010 € 5 385 €

1 IMP MARIE GALANTE 26 m² 91 494 € 3 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 153 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pacifique

Fourchette courante4 265 – 5 556 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Pacifique ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-24 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+32 %

Rendement brut3.1 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

271 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Pacifique148 ventes depuis 2014 · 4 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Pacifique à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Pacifique a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 22 m² à 119 000 €, soit 5 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pacifique ?

Oui : 5 409 €/m² contre 4 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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