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France › Agde › Mirabel › Rue du Bourget › n° 3

3 Rue du Bourget, Agde

Vendu 164 000 € (1 491 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 3430042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 491 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −31 %Mirabel2 175 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Agde2 315 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LH0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 491 €/m² en 2014 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Bourget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2014 n° 3 · Maison · 5 p. 19/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Bourget, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−61 %993 €/m²Maison 151 m² · vendu 2018
n° 3VOUS ÊTES ICI1 491 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5−70 %769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 11−26 %1 899 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015n° 17−32 %1 750 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025n° 21+14 %2 916 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025
RUE DU BOURGETMÉDIANE DE LA RUE 2 560 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %2 184 €/m²Maison 49 m² · vendu 2017n° 10+0 %2 560 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024n° 20+32 %3 390 €/m²Appt 59 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
669 € 4 684 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 491 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU BOURGET 65 m² 49 985 € 769 €
1 RUE DIDEROT 75 m² 102 975 € 1 373 €
16 RUE LOUIS BLANC 104 m² 190 008 € 1 827 €
6 RUE ERNEST RENAN 80 m² 304 000 € 3 800 €
6 RUE ERNEST RENAN 80 m² 91 040 € 1 138 €
21 RUE ERNEST RENAN 64 m² 201 024 € 3 141 €
4 B RUE ERNEST RENAN 166 m² 285 022 € 1 717 €
10 RUE LOUIS BLANC 104 m² 165 048 € 1 587 €
30 RUE ERNEST RENAN 70 m² 143 990 € 2 057 €
9 RUE DIDEROT 47 m² 220 148 € 4 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 4 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bourget
Ventes sur la voie2
Mirabel
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Mirabel ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-21 %
Rendement brut6.8 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 257 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERMirabel739 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Bourget à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Bourget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2014, maison de 110 m² à 164 000 €, soit 1 491 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourget ?

Non : 1 491 €/m² contre 2 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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