CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Agde › Mirabel › Rue du Bourget › n° 20

20 Rue du Bourget, Agde

Vendu 200 000 € (3 390 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 3430032 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 390 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +101 %Mirabel1 687 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +87 %Agde1 810 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 765 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LH0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN120 m²
Dernière vente : 3 390 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du Bourget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Bourget, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−61 %993 €/m²Maison 151 m² · vendu 2018n° 3−42 %1 491 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 5−70 %769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 11−26 %1 899 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015n° 17−32 %1 750 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025n° 21+14 %2 916 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025
RUE DU BOURGETMÉDIANE DE LA RUE 2 560 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %2 184 €/m²Maison 49 m² · vendu 2017n° 10+0 %2 560 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024
n° 20VOUS ÊTES ICI3 390 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DU BOURGET 60 m² 105 000 € 1 750 €
9 RUE VOLTAIRE 92 m² 180 320 € 1 960 €
7 RUE VOLTAIRE 78 m² 83 382 € 1 069 €
17 RUE VOLTAIRE 86 m² 146 974 € 1 709 €
5 RUE VOLTAIRE 48 m² 65 616 € 1 367 €
35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 45 m² 36 000 € 800 €
35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 46 m² 105 432 € 2 292 €
35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 45 m² 84 015 € 1 867 €
35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 12 m² 15 000 € 1 250 €
10 RUE DU BOURGET 70 m² 179 200 € 2 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bourget
Ventes sur la voie3
Mirabel
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Mirabel ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-45 %
Rendement brut7.7 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERMirabel739 ventes · 1 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du Bourget à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du Bourget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2022, appartement de 59 m² à 200 000 €, soit 3 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourget ?

Oui : 3 390 €/m² contre 2 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien