France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue des Nereides › n° 4

4 Rue des Nereides, Agde

Vendu 250 000 € (13 158 €/m²) en 2026 · 85 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3430066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue des Nereides, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 894 €/m² 85 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Nereides7 917 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Le Cap d'Agde4 353 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Agde9 777 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IY0005 + IY0022 + IY0004 + KA0017 + KA0002 + KA0003 + KA0012 + KA0030 + KA0006 + KA0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS130

TERRAIN28 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 13 158 €/m² en 2026 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Nereides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 931 € À 15 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 4 · Maison · 1 p. 29/05/2026 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 250 000 €13 158 €/m² 13 158 €

28/04/2026 n° 4 · Maison · 2 p. 28/04/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 286 100 €10 596 €/m² 10 596 €

20/02/2026 n° 4 · Maison · 3 p. 20/02/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 319 940 €7 618 €/m² 7 618 €

16/02/2026 n° 4 · Maison · 1 p. 16/02/2026 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 265 000 €13 947 €/m² 13 947 €

18/12/2025 n° 4 · Maison · 2 p. 18/12/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 261 000 €9 667 €/m² 9 667 €

15/10/2025 n° 4 · Maison · 2 p. 15/10/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €

03/10/2025 n° 4 · Maison · 1 p. 03/10/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 300 010 €15 790 €/m² 15 790 €

08/09/2025 n° 4 · Maison · 2 p. 08/09/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

11/07/2025 n° 4 · Maison · 2 p. 11/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

26/06/2025 n° 4 · Maison · 2 p. 26/06/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 265 000 €9 815 €/m² 9 815 €

24/01/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 24/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 317 875 €8 151 €/m² 8 151 €

20/12/2024 n° 4 · Maison · 2 p. 20/12/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 291 041 €10 779 €/m² 10 779 €

15/11/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 15/11/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 307 860 €7 894 €/m² 7 894 €

27/09/2024 n° 4 · Maison · 2 p. 27/09/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €

12/08/2024 n° 4 · Maison · 2 p. 12/08/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 328 600 €12 170 €/m² 12 170 €

09/07/2024 n° 4 · Maison · 2 p. 09/07/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 295 000 €12 292 €/m² 12 292 €

14/06/2024 n° 4 · Maison · 2 p. 14/06/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 283 020 €10 482 €/m² 10 482 €

29/05/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 29/05/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 303 500 €7 782 €/m² 7 782 €

16/04/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 16/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

26/03/2024 n° 4 · Maison · 1 p. 26/03/2024 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 220 000 €11 579 €/m² 11 579 €

16/11/2023 n° 4 · Maison · 2 p. 16/11/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €

11/10/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 11/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 276 360 €7 896 €/m² 7 896 €

07/07/2023 n° 4 · Maison · 2 p. 07/07/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 284 310 €10 530 €/m² 10 530 €

27/01/2023 n° 4 · Maison · 2 p. 27/01/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 289 770 €10 732 €/m² 10 732 €

07/09/2022 n° 4 · Maison · 2 p. 07/09/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 263 845 €9 772 €/m² 9 772 €

23/08/2022 n° 4 · Maison · 2 p. 23/08/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 237 325 €8 790 €/m² 8 790 €

10/06/2022 n° 4 · Maison · 1 p. 10/06/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 231 850 €12 203 €/m² 12 203 €

27/04/2022 n° 4 · Maison · 2 p. 27/04/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 223 000 €8 259 €/m² 8 259 €

17/02/2022 n° 4 · Maison · 1 p. 17/02/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €

24/01/2022 n° 4 · Maison · 2 p. 24/01/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 197 000 €7 296 €/m² 7 296 €

10/01/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 10/01/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 242 000 €6 205 €/m² 6 205 €

19/11/2021 n° 4 · Maison · 1 p. 19/11/2021 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 230 000 €12 105 €/m² 12 105 €

19/10/2021 n° 4 · Maison · 2 p. 19/10/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 247 000 €9 148 €/m² 9 148 €

08/10/2021 n° 4 · Maison · 2 p. 08/10/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 218 000 €8 074 €/m² 8 074 €

31/08/2021 n° 4 · Maison · 1 p. 31/08/2021 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €

29/06/2021 n° 4 · Maison · 2 p. 29/06/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

14/06/2021 n° 4 · Maison · 2 p. 14/06/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

03/05/2021 n° 4 · Maison · 1 p. 03/05/2021 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 141 400 €7 442 €/m² 7 442 €

22/12/2020 n° 4 · Maison · 2 p. 22/12/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 195 000 €8 125 €/m² 8 125 €

11/12/2020 n° 4 · Maison · 2 p. 11/12/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 209 000 €7 741 €/m² 7 741 €

20/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 167 000 €9 278 €/m² 9 278 €

21/09/2020 n° 4 · Maison · 2 p. 21/09/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 192 000 €7 111 €/m² 7 111 €

04/09/2020 n° 4 · Maison · 1 p. 04/09/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 168 650 €8 876 €/m² 8 876 €

07/08/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 112 960 €7 060 €/m² 7 060 €

11/06/2020 n° 4 · Maison · 2 p. 11/06/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

05/06/2020 n° 4 · Maison · 1 p. 05/06/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

04/06/2020 n° 4 · Maison · 1 p. 04/06/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

16/03/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 16/03/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 215 556 €5 527 €/m² 5 527 €

24/02/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 24/02/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 265 700 €6 813 €/m² 6 813 €

07/02/2020 n° 4 · Maison · 2 p. 07/02/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 247 000 €9 148 €/m² 9 148 €

03/02/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 189 000 €7 875 €/m² 7 875 €

24/01/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 24/01/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 275 000 €7 051 €/m² 7 051 €

02/10/2019 n° 4 · Maison · 2 p. 02/10/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 152 500 €5 648 €/m² 5 648 €

29/07/2019 n° 4 · Maison · 2 p. 29/07/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 240 500 €8 907 €/m² 8 907 €

15/05/2019 n° 4 · Maison · 3 p. 15/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

23/04/2019 n° 4 · Maison · 2 p. 23/04/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 168 000 €6 222 €/m² 6 222 €

22/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/01/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 129 600 €8 100 €/m² 8 100 €

29/11/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 000 €7 905 €/m² 7 905 €

28/08/2018 n° 4 · Maison · 2 p. 28/08/2018 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

14/05/2018 n° 4 · Maison · 3 p. 14/05/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 207 000 €5 308 €/m² 5 308 €

16/02/2018 n° 4 · Maison · 3 p. 16/02/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

02/02/2018 n° 4 · Maison · 1 p. 02/02/2018 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 141 770 €7 462 €/m² 7 462 €

17/10/2017 n° 4 · Maison · 2 p. 17/10/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 186 500 €6 907 €/m² 6 907 €

17/10/2017 n° 4 · Maison · 1 p. 17/10/2017 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 177 000 €9 316 €/m² 9 316 €

18/09/2017 n° 4 · Maison · 1 p. 18/09/2017 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 147 000 €7 737 €/m² 7 737 €

21/08/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/08/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 000 €6 625 €/m² 6 625 €

05/07/2017 n° 4 · Maison · 1 p. 05/07/2017 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 204 000 €10 737 €/m² 10 737 €

27/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 800 €7 425 €/m² 7 425 €

02/06/2017 n° 4 · Maison · 1 p. 02/06/2017 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 163 000 €8 579 €/m² 8 579 €

17/02/2017 n° 4 · Maison · 2 p. 17/02/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

30/12/2016 n° 4 · Maison · 2 p. 30/12/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

21/10/2016 n° 4 · Maison · 2 p. 21/10/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

28/09/2016 n° 4 · Maison · 2 p. 28/09/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

26/09/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €

09/09/2016 n° 4 · Maison · 2 p. 09/09/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 203 335 €7 531 €/m² 7 531 €

29/07/2016 n° 4 · Maison · 1 p. 29/07/2016 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 175 000 €9 211 €/m² 9 211 €

21/06/2016 n° 4 · Maison 21/06/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 331 440 €6 138 €/m² 6 138 €

26/02/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 97 000 €6 063 €/m² 6 063 €

21/01/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/01/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 529 €5 971 €/m² 5 971 €

16/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 970 €4 967 €/m² 4 967 €

22/05/2015 n° 4 · Maison · 3 p. 22/05/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €

25/11/2014 n° 4 · Maison · 2 p. 25/11/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

17/10/2014 n° 4 · Maison · 2 p. 17/10/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

27/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

25/02/2014 n° 4 · Maison · 3 p. 25/02/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 192 070 €4 925 €/m² 4 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 85

Rue des Nereides, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−43 %4 552 €/m²Appt 39 m² · 39 ventes · 2026 n° 3−46 %4 242 €/m²Appt 33 m² · 29 ventes · 2026 n° 5−44 %4 440 €/m²Appt 45 m² · vendu 2014

RUE DES NEREIDESMÉDIANE DE LA RUE 7 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI7 894 €/m²85 ventes · dernière 2026

n° 6−21 %6 226 €/m²Appt 29 m² · 174 ventes · 2026 n° 8−1 %7 819 €/m²Appt 24 m² · 39 ventes · 2026 n° 10+12 %8 857 €/m²Appt 34 m² · 77 ventes · 2026 n° 12+26 %9 962 €/m²Appt 24 m² · 19 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 232 € 14 854 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DES MATELOTS 27 m² 320 112 € 11 856 €

12 AV DES MATELOTS 27 m² 275 535 € 10 205 €

12 AV DES MATELOTS 27 m² 329 994 € 12 222 €

12 AV DES MATELOTS 27 m² 249 993 € 9 259 €

12 AV DES MATELOTS 27 m² 220 995 € 8 185 €

12 AV DES MATELOTS 27 m² 279 990 € 10 370 €

12 AV DES MATELOTS 27 m² 242 487 € 8 981 €

12 AV DES MATELOTS 27 m² 273 996 € 10 148 €

12 AV DES MATELOTS 27 m² 401 058 € 14 854 €

12 AV DES MATELOTS 27 m² 273 510 € 10 130 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 232 € à 14 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 462 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Nereides

Fourchette courante8 603 – 11 420 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Nereides ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-55 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département+234 %

Rendement brut1.2 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

0,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

217 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

96 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Nereides463 ventes depuis 2014 · 7 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 4 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 9 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Nereides à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Nereides a-t-il été vendu ?

85 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, maison de 19 m² à 250 000 €, soit 13 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Nereides ?

Oui : 13 158 €/m² contre 7 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +254 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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