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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Charleval › n° 7

7 Rue Charleval, Agde

Vendu 109 130 € (1 284 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 3430026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 284 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Agde1 715 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0349
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 284 €/m² en 2019 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Charleval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2019 n° 7 · Appartement 27/11/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 130 €1 284 €/m² 1 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Charleval, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−53 %813 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021n° 3−59 %709 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 5−40 %1 034 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2020
n° 7VOUS ÊTES ICI1 284 €/m²1 vente · dernière 2019
RUE CHARLEVALMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %1 893 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025n° 6−58 %735 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 8+9 %1 879 €/m²Appt 29 m² · vendu 2019n° 10−65 %612 €/m²Appt 139 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 3 444 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CHARLEVAL 139 m² 85 068 € 612 €
20 RUE GOHIN 25 m² 34 000 € 1 360 €
21 RUE GOHIN 18 m² 43 002 € 2 389 €
4 RUE DU CONCILE 87 m² 74 994 € 862 €
4 RUE CHARLEVAL 27 m² 43 659 € 1 617 €
4 RUE CHARLEVAL 27 m² 49 842 € 1 846 €
4 RUE CHARLEVAL 27 m² 56 079 € 2 077 €
4 RUE CHARLEVAL 27 m² 51 111 € 1 893 €
4 RUE CHARLEVAL 27 m² 92 988 € 3 444 €
7 RUE BERTHELOT 150 m² 160 500 € 1 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charleval
Fourchette courante1 674 – 2 031 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-30 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-48 %
Rendement brut10.1 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 049 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Charleval à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Charleval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2019, appartement de 85 m² à 109 130 €, soit 1 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charleval ?

Non : 1 284 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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