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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Charleval › n° 1

1 Rue Charleval, Agde

Vendu 70 000 € (933 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3430046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1693 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −50 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 373 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Agde2 196 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN25 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 933 €/m² en 2021 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Charleval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 693 € À 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 05/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €
21/08/2018 n° 1 · Maison · 3 p. 21/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Charleval, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI693 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 3−59 %709 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 5−40 %1 034 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2020n° 7−26 %1 284 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019
RUE CHARLEVALMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %1 893 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025n° 6−58 %735 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 8+9 %1 879 €/m²Appt 29 m² · vendu 2019n° 10−65 %612 €/m²Appt 139 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 581 € ▲ VENTE 2021 ICI · 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CHARLEVAL 68 m² 49 980 € 735 €
6 RUE DU CONCILE 60 m² 66 900 € 1 115 €
6 RUE DU CONCILE 60 m² 40 020 € 667 €
38 B RUE DE L AMOUR 68 m² 46 988 € 691 €
18 RUE GOHIN 60 m² 108 000 € 1 800 €
45 RUE DE L AMOUR 70 m² 180 670 € 2 581 €
4 RUE DESCENTE DES MUSES 102 m² 185 028 € 1 814 €
1 RUE DE LA FRATERNITE 120 m² 89 040 € 742 €
49 RUE DE L AMOUR 67 m² 87 033 € 1 299 €
2 RUE DE LA FRATERNITE 64 m² 40 000 € 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charleval
Ventes sur la voie2
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-37 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-25 %
Rendement brut8.8 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Charleval à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Charleval a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2021, maison de 75 m² à 70 000 €, soit 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charleval ?

Non : 933 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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