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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Charleval › n° 4

4 Rue Charleval, Agde

Vendu 43 646 € (1 617 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 343007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 893 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +58 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Agde1 713 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 617 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Charleval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 617 € À 3 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 646 €1 617 €/m² 1 617 €
27/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 834 €1 846 €/m² 1 846 €
24/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 089 €2 077 €/m² 2 077 €
02/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 104 €1 893 €/m² 1 893 €
20/12/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Charleval, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−53 %813 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021n° 3−59 %709 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 5−40 %1 034 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2020n° 7−26 %1 284 €/m²Appt 85 m² · vendu 2019
RUE CHARLEVALMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 893 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 6−58 %735 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 8+9 %1 879 €/m²Appt 29 m² · vendu 2019n° 10−65 %612 €/m²Appt 139 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
612 € 2 389 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DE L AMOUR 80 m² 81 040 € 1 013 €
36 RUE DE L AMOUR 26 m² 34 008 € 1 308 €
36 RUE DE L AMOUR 58 m² 49 010 € 845 €
10 RUE CHARLEVAL 139 m² 85 068 € 612 €
4 RUE DU CONCILE 87 m² 74 994 € 862 €
21 RUE GOHIN 18 m² 43 002 € 2 389 €
36 RUE DE L AMOUR 68 m² 93 772 € 1 379 €
37 RUE DE L AMOUR 42 m² 40 992 € 976 €
38 RUE DE L AMOUR 54 m² 34 992 € 648 €
38 RUE DE L AMOUR 54 m² 59 994 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 612 € à 2 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charleval
Fourchette courante1 674 – 2 031 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-30 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-48 %
Rendement brut7.7 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
333 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Charleval à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Charleval a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 27 m² à 43 646 €, soit 1 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charleval ?

Non : 1 617 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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