France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Andre Chassefieres › n° 28

28 Rue Andre Chassefieres, Agde

Vendu 63 000 € (1 703 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 3430031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 649 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Andre Chassefieres1 297 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 240 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Agde1 681 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 711 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LI0541

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1500

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 703 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Andre Chassefieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 054 € À 1 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

20/06/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 000 €1 649 €/m² 1 649 €

10/10/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 39 000 €1 054 €/m² 1 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Chassefieres, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−9 %1 174 €/m²Appt 47 m² · vendu 2024 n° 13−38 %800 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−53 %605 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 25−17 %1 080 €/m²Appt 88 m² · vendu 2014 n° 31−36 %826 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022

RUE ANDRE CHASSEFIERESMÉDIANE DE LA RUE 1 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+33 %1 729 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2018 n° 12−29 %923 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 14+21 %1 574 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2023 n° 16+25 %1 616 €/m²Appt 164 m² · vendu 2023 n° 20−27 %949 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 22+30 %1 691 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI1 649 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 30+27 %1 644 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Andre Chassefieres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

598 € 3 021 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE ANDRE CHASSEFIERES 86 m² 71 036 € 826 €

30 RUE ANDRE CHASSEFIERES 45 m² 73 980 € 1 644 €

6 PL DE LA MARINE 48 m² 145 008 € 3 021 €

3 IMP ANDRE CHASSEFIERES 60 m² 63 000 € 1 050 €

3 IMP ANDRE CHASSEFIERES 36 m² 41 508 € 1 153 €

3 IMP ANDRE CHASSEFIERES 60 m² 63 000 € 1 050 €

2 RUE DE LA POISSONNERIE 40 m² 63 000 € 1 575 €

2 RUE DE LA POISSONNERIE 25 m² 64 000 € 2 560 €

2 PL DE LA MARINE 46 m² 27 508 € 598 €

2 PL DE LA MARINE 70 m² 47 530 € 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 3 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Andre Chassefieres

Fourchette courante1 056 – 1 649 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

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Vielle Ville-Pérou-Gare

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-26 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-49 %

Rendement brut8.9 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

457 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Andre Chassefieres39 ventes depuis 2014 · 1 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare977 ventes · 1 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Andre Chassefieres à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Andre Chassefieres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 37 m² à 63 000 €, soit 1 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chassefieres ?

Oui : 1 703 €/m² contre 1 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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