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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Andre Chassefieres › n° 22

22 Rue Andre Chassefieres, Agde

Vendu 76 000 € (1 188 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 343008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 691 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Andre Chassefieres1 297 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 240 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Agde1 681 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 714 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 188 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Andre Chassefieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 850 € À 2 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €
14/10/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 950 €1 691 €/m² 1 691 €
19/12/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 300 €2 082 €/m² 2 082 €
08/06/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 550 €1 948 €/m² 1 948 €
24/02/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
500 € 4 599 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ANDRE CHASSEFIERES 49 m² 46 501 € 949 €
16 RUE ANDRE CHASSEFIERES 164 m² 265 024 € 1 616 €
6 RUE SAINT SEVER 48 m² 129 984 € 2 708 €
14 RUE ANDRE CHASSEFIERES 68 m² 107 032 € 1 574 €
14 RUE ANDRE CHASSEFIERES 68 m² 121 040 € 1 780 €
14 RUE ANDRE CHASSEFIERES 39 m² 87 009 € 2 231 €
14 RUE ANDRE CHASSEFIERES 68 m² 95 608 € 1 406 €
5 RUE SAINT SEVER 83 m² 58 017 € 699 €
5 RUE SAINT SEVER 82 m² 68 470 € 835 €
5 RUE SAINT SEVER 67 m² 70 015 € 1 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Andre Chassefieres
Fourchette courante1 056 – 1 649 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2026
Voir Rue Andre Chassefieres ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département-49 %
Rendement brut10.5 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Andre Chassefieres39 ventes depuis 2014 · 1 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare977 ventes · 1 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Andre Chassefieres à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Andre Chassefieres a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 64 m² à 76 000 €, soit 1 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chassefieres ?

Non : 1 188 €/m² contre 1 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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