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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Saint Sever › n° 5

5 Rue Saint Sever, Agde

Vendu 70 000 € (1 045 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3430026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5900 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Saint Sever1 409 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Agde1 699 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 651 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 045 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint Sever

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 586 € À 2 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
24/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 68 500 €835 €/m² 835 €
19/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 500 €900 €/m² 900 €
17/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 17 000 €586 €/m² 586 €
10/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 200 €1 157 €/m² 1 157 €
20/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €
24/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Saint Sever, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI900 €/m²7 ventes · dernière 2022
n° 9−36 %908 €/m²Appt 15 m² · 10 ventes · 2024n° 11−44 %792 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2016n° 13−16 %1 190 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022
RUE SAINT SEVERMÉDIANE DE LA RUE 1 409 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+71 %2 410 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024n° 14−48 %726 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025n° 20−19 %1 136 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023n° 22+35 %1 908 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 599 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SAINT SEVER 48 m² 129 984 € 2 708 €
9 RUE SAINT SEVER 20 m² 30 460 € 1 523 €
9 RUE SAINT SEVER 75 m² 107 475 € 1 433 €
6 B RUE SAINT MAXENCE 28 m² 14 000 € 500 €
9 RUE SAINT SEVER 15 m² 24 705 € 1 647 €
10 RUE DE LA CHATRE 19 m² 34 998 € 1 842 €
10 RUE DE LA CHATRE 60 m² 43 020 € 717 €
14 RUE SAINT SEVER 100 m² 73 000 € 730 €
8 RUE SAINT MAXENCE 138 m² 139 932 € 1 014 €
3 IMP ANDRE CHASSEFIERES 60 m² 63 000 € 1 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Sever
Fourchette courante1 125 – 2 252 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Sever ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-29 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-48 %
Rendement brut10.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint Sever28 ventes depuis 2014 · 1 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint Sever à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint Sever a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 67 m² à 70 000 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Sever ?

Non : 1 045 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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