France › Agde › Le Cap d'Agde › Impasse de la Misaine › n° 3

3 Impasse de la Misaine, Agde

Vendu 230 000 € (3 594 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3430025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 240 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Impasse de la Misaine2 870 €/m² 245 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Agde3 252 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 245 ventes dans la rue

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Calée sur 2 496 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OE0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS303

Dernière vente : 3 594 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de la Misaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 862 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

29/09/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 750 €2 995 €/m² 2 995 €

27/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 125 €3 183 €/m² 3 183 €

19/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

30/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 800 €3 240 €/m² 3 240 €

16/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

16/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse de la Misaine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %2 020 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI3 240 €/m²9 ventes · dernière 2026

IMPASSE DE LA MISAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 870 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %3 199 €/m²Appt 18 m² · 64 ventes · 2026 n° 4−32 %1 952 €/m²Appt 19 m² · 41 ventes · 2026 n° 6−33 %1 914 €/m²Appt 20 m² · 129 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

940 € 4 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DE LA MISAINE 18 m² 64 998 € 3 611 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 34 960 € 1 840 €

4 IMP DE LA MISAINE 18 m² 49 014 € 2 723 €

4 IMP DE LA MISAINE 20 m² 22 500 € 1 125 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 49 248 € 2 592 €

4 IMP DE LA MISAINE 18 m² 46 242 € 2 569 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 23 351 € 1 229 €

4 IMP DE LA MISAINE 37 m² 58 164 € 1 572 €

4 IMP DE LA MISAINE 26 m² 82 654 € 3 179 €

4 IMP DE LA MISAINE 19 m² 25 992 € 1 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 940 € à 4 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de la Misaine

Fourchette courante2 400 – 3 558 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de la Misaine ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-1 %

Rendement brut5.4 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse de la Misaine245 ventes depuis 2014 · 2 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de la Misaine à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de la Misaine a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 64 m² à 230 000 €, soit 3 594 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Misaine ?

Oui : 3 594 €/m² contre 2 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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