France › Agde › Les Cayrets › Impasse Charles Trenet › n° 21

21 Impasse Charles Trenet, Agde

Vendu 187 400 € (2 928 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 343000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 448 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Impasse Charles Trenet2 928 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Cayrets2 226 €/m² 1 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Agde2 614 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 626 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 928 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse Charles Trenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 938 € À 3 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 400 €2 928 €/m² 2 928 €

08/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 500 €3 270 €/m² 3 270 €

08/03/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 341 050 €3 553 €/m² 3 553 €

26/02/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

18/01/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

23/03/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

25/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

07/01/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 900 €3 193 €/m² 3 193 €

26/11/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 900 €2 866 €/m² 2 866 €

18/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 000 €3 569 €/m² 3 569 €

27/05/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

20/08/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

09/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

18/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

15/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 120 €2 304 €/m² 2 304 €

19/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 900 €2 186 €/m² 2 186 €

09/02/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 825 €1 954 €/m² 1 954 €

17/05/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/04/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/01/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 500 €2 110 €/m² 2 110 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Impasse Charles Trenet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+20 %3 527 €/m²Maison 71 m² · 3 ventes · 2023 n° 5+22 %3 585 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 7+8 %3 160 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 9+18 %3 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 11+14 %3 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 17−30 %2 050 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022 n° 19−3 %2 836 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI2 448 €/m²20 ventes · dernière 2025

IMPASSE CHARLES TRENETMÉDIANE DE LA RUE 2 928 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 841 € 4 414 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 928 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 IMP CHARLES TRENET 56 m² 171 024 € 3 054 €

17 IMP CHARLES TRENET 44 m² 81 004 € 1 841 €

17 IMP CHARLES TRENET 60 m² 135 000 € 2 250 €

19 IMP CHARLES TRENET 56 m² 127 008 € 2 268 €

19 IMP CHARLES TRENET 63 m² 227 745 € 3 615 €

19 IMP CHARLES TRENET 63 m² 163 989 € 2 603 €

19 IMP CHARLES TRENET 56 m² 165 368 € 2 953 €

19 IMP CHARLES TRENET 56 m² 152 264 € 2 719 €

2 RUE ARTHUR RIMBAUD 80 m² 150 000 € 1 875 €

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 30 m² 77 010 € 2 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 4 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Charles Trénet

Fourchette courante2 663 – 3 349 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Charles Trénet ↗

Les Cayrets

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Les Cayrets ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département-20 %

Rendement brut5.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEImpasse Charles Trenet40 ventes depuis 2014 · 2 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 486 ventes · 2 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse Charles Trenet à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse Charles Trenet a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 64 m² à 187 400 €, soit 2 928 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Charles Trenet ?

Oui : 2 928 €/m² contre 2 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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