France › Agde › Les Cayrets › Impasse Charles Trenet › n° 21

21 Impasse Charles Trenet, Agde

Vendu 99 500 € (3 109 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 343006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Impasse Charles Trenet, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 542 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Impasse Charles Trenet2 928 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Agde2 621 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 668 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 109 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse Charles Trenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 938 € À 3 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 500 €3 109 €/m² 3 109 €

04/03/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 374 873 €3 905 €/m² 3 905 €

15/01/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

27/05/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 400 €2 928 €/m² 2 928 €

08/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 500 €3 270 €/m² 3 270 €

08/03/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 341 050 €3 553 €/m² 3 553 €

26/02/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

18/01/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

23/03/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

25/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

07/01/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 900 €3 193 €/m² 3 193 €

26/11/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 900 €2 866 €/m² 2 866 €

18/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 000 €3 569 €/m² 3 569 €

27/05/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

20/08/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

09/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

18/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

15/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 120 €2 304 €/m² 2 304 €

19/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 900 €2 186 €/m² 2 186 €

09/02/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 825 €1 954 €/m² 1 954 €

17/05/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/04/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/01/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 500 €2 110 €/m² 2 110 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Impasse Charles Trenet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+20 %3 527 €/m²Maison 71 m² · 3 ventes · 2023 n° 5+22 %3 585 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 7+8 %3 160 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 9+18 %3 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 11+14 %3 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 17−30 %2 050 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022 n° 19−7 %2 719 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2026

n° 21VOUS ÊTES ICI2 542 €/m²23 ventes · dernière 2026

IMPASSE CHARLES TRENETMÉDIANE DE LA RUE 2 928 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 841 € 3 615 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 IMP CHARLES TRENET 44 m² 81 004 € 1 841 €

19 IMP CHARLES TRENET 56 m² 171 024 € 3 054 €

19 IMP CHARLES TRENET 56 m² 149 072 € 2 662 €

19 IMP CHARLES TRENET 56 m² 127 008 € 2 268 €

19 IMP CHARLES TRENET 56 m² 165 368 € 2 953 €

19 IMP CHARLES TRENET 56 m² 152 264 € 2 719 €

19 IMP CHARLES TRENET 63 m² 163 989 € 2 603 €

19 IMP CHARLES TRENET 63 m² 227 745 € 3 615 €

17 IMP CHARLES TRENET 60 m² 135 000 € 2 250 €

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 21 m² 59 493 € 2 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 3 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Charles Trénet

Fourchette courante2 638 – 3 355 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Charles Trénet ↗

Les Cayrets

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Cayrets ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-20 %

Rendement brut4.8 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

395 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEImpasse Charles Trenet44 ventes depuis 2014 · 2 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse Charles Trenet à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse Charles Trenet a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 32 m² à 99 500 €, soit 3 109 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Charles Trenet ?

Oui : 3 109 €/m² contre 2 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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