France › Agde › Les Cayrets › Impasse Charles Trenet › n° 19

19 Impasse Charles Trenet, Agde

Vendu 149 050 € (2 662 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 343009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 719 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse Charles Trenet2 928 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Agde2 622 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 669 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0381

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 662 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Impasse Charles Trenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 268 € À 3 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 050 €2 662 €/m² 2 662 €

16/10/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

06/12/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 000 €3 054 €/m² 3 054 €

29/12/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 265 €2 719 €/m² 2 719 €

01/12/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 750 €3 615 €/m² 3 615 €

22/12/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 350 €2 953 €/m² 2 953 €

10/05/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

16/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Charles Trenet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+20 %3 527 €/m²Maison 71 m² · 3 ventes · 2023 n° 5+22 %3 585 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 7+8 %3 160 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 9+18 %3 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 11+14 %3 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 17−30 %2 050 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI2 719 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 21−13 %2 542 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2026

IMPASSE CHARLES TRENETMÉDIANE DE LA RUE 2 928 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 875 € 3 905 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 IMP CHARLES TRENET 72 m² 229 896 € 3 193 €

21 IMP CHARLES TRENET 58 m² 120 002 € 2 069 €

21 IMP CHARLES TRENET 61 m² 199 470 € 3 270 €

21 IMP CHARLES TRENET 64 m² 187 392 € 2 928 €

21 IMP CHARLES TRENET 96 m² 374 880 € 3 905 €

21 IMP CHARLES TRENET 32 m² 99 488 € 3 109 €

21 IMP CHARLES TRENET 59 m² 149 978 € 2 542 €

21 IMP CHARLES TRENET 64 m² 142 016 € 2 219 €

21 IMP CHARLES TRENET 53 m² 151 898 € 2 866 €

21 IMP CHARLES TRENET 64 m² 177 024 € 2 766 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Charles Trénet

Fourchette courante2 638 – 3 355 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Charles Trénet ↗

Les Cayrets

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Cayrets ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-20 %

Rendement brut5.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEImpasse Charles Trenet44 ventes depuis 2014 · 2 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Impasse Charles Trenet à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Impasse Charles Trenet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 56 m² à 149 050 €, soit 2 662 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Charles Trenet ?

Non : 2 662 €/m² contre 2 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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