France › Agde › Les Cayrets › Impasse Charles Trenet › n° 17

17 Impasse Charles Trenet, Agde

Vendu 81 000 € (1 841 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3430037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 050 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Impasse Charles Trenet2 928 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Agde2 624 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0381

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 841 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Impasse Charles Trenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 746 € À 2 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €

14/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/06/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 500 €2 881 €/m² 2 881 €

16/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

04/08/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

16/06/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

16/12/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse Charles Trenet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+20 %3 527 €/m²Maison 71 m² · 3 ventes · 2023 n° 5+22 %3 585 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 7+8 %3 160 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 9+18 %3 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 11+14 %3 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021

n° 17VOUS ÊTES ICI2 050 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 19−7 %2 719 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2026 n° 21−13 %2 542 €/m²Appt 32 m² · 23 ventes · 2026

IMPASSE CHARLES TRENETMÉDIANE DE LA RUE 2 928 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 053 € 4 414 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 IMP CHARLES TRENET 58 m² 120 002 € 2 069 €

21 IMP CHARLES TRENET 96 m² 341 088 € 3 553 €

21 IMP CHARLES TRENET 64 m² 177 024 € 2 766 €

21 IMP CHARLES TRENET 53 m² 151 898 € 2 866 €

21 IMP CHARLES TRENET 64 m² 142 016 € 2 219 €

21 IMP CHARLES TRENET 59 m² 149 978 € 2 542 €

21 IMP CHARLES TRENET 32 m² 99 488 € 3 109 €

21 IMP CHARLES TRENET 96 m² 374 880 € 3 905 €

21 IMP CHARLES TRENET 64 m² 187 392 € 2 928 €

21 IMP CHARLES TRENET 61 m² 199 470 € 3 270 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 053 € à 4 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Charles Trénet

Fourchette courante2 638 – 3 355 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Charles Trénet ↗

Les Cayrets

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-20 %

Rendement brut5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEImpasse Charles Trenet44 ventes depuis 2014 · 2 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse Charles Trenet à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse Charles Trenet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2022, appartement de 44 m² à 81 000 €, soit 1 841 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Charles Trenet ?

Non : 1 841 €/m² contre 2 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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