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France › Agde › Route de Sète › Avenue de Sete › n° 36

36 Avenue de Sete, Agde

Vendu 138 000 € (1 551 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3430040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 017 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Avenue de Sete2 583 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −66 %Route de Sète2 975 €/m² 435 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Agde2 196 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KZ0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 551 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue de Sete

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 017 € À 1 551 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €
07/10/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 500 €1 017 €/m² 1 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
691 € 4 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES VIGNES ROUGES 114 m² 209 988 € 1 842 €
28 AV DE SETE 70 m² 109 970 € 1 571 €
1 RUE DE BARCELONE 105 m² 114 975 € 1 095 €
3 RUE BALTHAZAR FLORET 68 m² 106 012 € 1 559 €
3 RUE BALTHAZAR FLORET 68 m² 212 024 € 3 118 €
33 AV DE SETE 95 m² 95 000 € 1 000 €
33 AV DE SETE 95 m² 121 030 € 1 274 €
2 RUE DE BARCELONE 110 m² 76 010 € 691 €
2 RUE DE BARCELONE 85 m² 134 980 € 1 588 €
2 RUE DE BARCELONE 110 m² 111 650 € 1 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 4 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Sète
Fourchette courante1 571 – 3 118 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Sète ↗
Route de Sète
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+35 %
Voir Route de Sète ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-33 %
Rendement brut7.1 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 098 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue de Sete34 ventes depuis 2014 · 2 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Sète435 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue de Sete à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue de Sete a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, appartement de 89 m² à 138 000 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Sete ?

Non : 1 551 €/m² contre 2 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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