France › Agde › Zone Industrielle › Avenue de Sete › n° 55

55 Avenue de Sete, Agde

Vendu 122 830 € (1 806 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3430030 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 806 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue de Sete2 583 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Zone Industrielle2 196 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Agde2 347 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 194 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LA0582

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 806 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 55 Avenue de Sete

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/03/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 06/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 830 €1 806 €/m² 1 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Sete, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+0 %2 576 €/m²Appt 73 m² · 17 ventes · 2025 n° 29+48 %3 814 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 33−56 %1 137 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2024

n° 55VOUS ÊTES ICI1 806 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 67+110 %5 417 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 69lot atypique6 545 €/m²Maison 165 m² · vendu 2022

AVENUE DE SETEMÉDIANE DE LA RUE 2 583 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+44 %3 724 €/m²Maison 106 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−66 %876 €/m²Maison 210 m² · vendu 2025 n° 28−39 %1 571 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025 n° 34+67 %4 303 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 36−50 %1 284 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2025 n° 50+21 %3 114 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 72−3 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue de Sete →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

691 € 3 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 806 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DES INDOCHINOIS 54 m² 198 018 € 3 667 €

1 IMP DES INDOCHINOIS 50 m² 124 600 € 2 492 €

1 RUE DU CAMP D'AGDE 69 m² 244 881 € 3 549 €

1 IMP DES INDOCHINOIS 70 m² 175 980 € 2 514 €

1 IMP DES INDOCHINOIS 80 m² 202 000 € 2 525 €

1 IMP DES INDOCHINOIS 50 m² 121 000 € 2 420 €

1 IMP DES INDOCHINOIS 74 m² 191 660 € 2 590 €

1 IMP DES INDOCHINOIS 70 m² 171 290 € 2 447 €

1 IMP DES INDOCHINOIS 80 m² 281 200 € 3 515 €

1 IMP DES INDOCHINOIS 50 m² 117 000 € 2 340 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Sète

Fourchette courante1 571 – 3 118 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Sète ↗

Zone Industrielle

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Zone Industrielle ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département-29 %

Rendement brut6.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

839 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEAvenue de Sete34 ventes depuis 2014 · 2 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle368 ventes · 2 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Avenue de Sete à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Avenue de Sete a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 68 m² à 122 830 €, soit 1 806 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Sete ?

Non : 1 806 €/m² contre 2 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 55 Avenue de Sete