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France › Agde › Mirabel › Avenue de Sete › n° 29

29 Avenue de Sete, Agde

Vendu 419 500 € (3 814 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 3430048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 814 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +48 %Avenue de Sete2 583 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Mirabel2 175 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Agde2 780 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 340 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LA0539 + LA0540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN338 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 814 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue de Sete

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2024 n° 29 · Maison · 4 p. 16/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 419 500 €3 814 €/m² 3 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
876 € 4 303 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV DE SETE 210 m² 183 960 € 876 €
18 AV DE SETE 98 m² 269 990 € 2 755 €
6 RUE DE BARCELONE 50 m² 140 000 € 2 800 €
18 AV DE SETE 106 m² 451 984 € 4 264 €
8 RUE DE BARCELONE 151 m² 350 018 € 2 318 €
14 RUE DE PRAGUE 132 m² 329 868 € 2 499 €
4 RUE ALSACE LORRAINE 108 m² 250 020 € 2 315 €
14 CHE DU 17E D'INFANTERIE 55 m² 185 185 € 3 367 €
34 AV DE SETE 66 m² 283 998 € 4 303 €
1 RUE DES VIGNES ROUGES 66 m² 264 990 € 4 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 876 € à 4 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Sète
Fourchette courante3 001 – 4 236 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Sète ↗
Mirabel
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Mirabel ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 257 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue de Sete34 ventes depuis 2014 · 2 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabel739 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue de Sete à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue de Sete a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, maison de 110 m² à 419 500 €, soit 3 814 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Sete ?

Oui : 3 814 €/m² contre 2 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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