France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Vigne › n° 1

1 Avenue de la Vigne, Agde

Vendu 100 500 € (4 370 €/m²) en 2026 · 65 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 343001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Avenue de la Vigne, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 580 €/m² 65 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue de la Vigne4 412 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Agde4 109 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue

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Calée sur 939 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KM0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS143

Dernière vente : 4 370 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue de la Vigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 249 € À 11 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 500 €4 370 €/m² 4 370 €

23/02/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 000 €3 371 €/m² 3 371 €

29/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

23/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 201 540 €4 687 €/m² 4 687 €

04/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

27/10/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

27/10/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 201 000 €3 589 €/m² 3 589 €

16/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 500 €3 587 €/m² 3 587 €

11/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

27/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €

10/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

28/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 950 €4 028 €/m² 4 028 €

10/11/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 200 €4 513 €/m² 4 513 €

20/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 250 €4 793 €/m² 4 793 €

25/08/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

26/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 650 €4 457 €/m² 4 457 €

07/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 600 €4 635 €/m² 4 635 €

10/01/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €

19/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

08/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 450 €4 426 €/m² 4 426 €

11/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 247 000 €6 024 €/m² 6 024 €

30/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

31/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 250 €3 149 €/m² 3 149 €

03/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

23/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 405 000 €11 250 €/m² 11 250 €

02/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 380 €4 131 €/m² 4 131 €

19/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

01/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 500 €4 036 €/m² 4 036 €

30/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 000 €3 259 €/m² 3 259 €

30/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 900 €3 615 €/m² 3 615 €

22/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

14/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 500 €3 326 €/m² 3 326 €

05/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

06/10/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 050 €3 941 €/m² 3 941 €

30/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

28/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 600 €3 090 €/m² 3 090 €

03/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 500 €2 848 €/m² 2 848 €

23/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 500 €3 792 €/m² 3 792 €

29/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

17/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

05/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 540 €3 023 €/m² 3 023 €

29/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 900 €2 865 €/m² 2 865 €

19/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 150 €3 151 €/m² 3 151 €

07/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 400 €3 195 €/m² 3 195 €

20/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 400 €3 276 €/m² 3 276 €

09/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

07/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 37 030 €2 314 €/m² 2 314 €

16/08/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 180 €3 312 €/m² 3 312 €

27/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 800 €3 567 €/m² 3 567 €

05/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

27/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/03/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 000 €3 063 €/m² 3 063 €

05/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 950 €3 779 €/m² 3 779 €

08/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 450 €3 411 €/m² 3 411 €

20/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €

29/04/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €

11/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

29/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

27/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 000 €3 706 €/m² 3 706 €

17/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 360 €3 580 €/m² 3 580 €

27/06/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

21/06/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

02/06/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 730 €1 249 €/m² 1 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 65

Avenue de la Vigne, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 580 €/m²65 ventes · dernière 2026

n° 3+50 %6 625 €/m²Appt 25 m² · 14 ventes · 2026 n° 17−30 %3 103 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017 n° 19−6 %4 130 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DE LA VIGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 412 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %3 709 €/m²Maison 19 m² · 42 ventes · 2025 n° 4−10 %3 952 €/m²Maison 34 m² · 26 ventes · 2025 n° 4 B−3 %4 274 €/m²Maison 61 m² · 17 ventes · 2026 n° 14−40 %2 664 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017 n° 16−17 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 18−31 %3 032 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 185 € 6 980 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU PICPOUL 27 m² 95 013 € 3 519 €

2 RUE DU PICPOUL 36 m² 170 064 € 4 724 €

2 RUE DU PICPOUL 25 m² 161 500 € 6 460 €

2 RUE DU PICPOUL 36 m² 130 500 € 3 625 €

2 RUE DU PICPOUL 36 m² 151 056 € 4 196 €

2 RUE DU PICPOUL 44 m² 185 020 € 4 205 €

2 RUE DU PICPOUL 44 m² 176 000 € 4 000 €

2 RUE DU PICPOUL 43 m² 180 514 € 4 198 €

2 RUE DU PICPOUL 27 m² 116 505 € 4 315 €

2 RUE DU PICPOUL 36 m² 164 988 € 4 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 185 € à 6 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Vigne

Fourchette courante4 023 – 5 673 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Vigne ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-20 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+25 %

Rendement brut3.2 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

284 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue de la Vigne170 ventes depuis 2014 · 4 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue de la Vigne à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue de la Vigne a-t-il été vendu ?

65 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 23 m² à 100 500 €, soit 4 370 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Vigne ?

Non : 4 370 €/m² contre 4 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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