France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Butte › n° 1

1 Avenue de la Butte, Agde

Vendu 96 500 € (4 386 €/m²) en 2026 · 71 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 343005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Avenue de la Butte, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 791 €/m² 71 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de la Butte4 165 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Agde4 551 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle KL0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS107

TERRAIN20 m²

Dernière vente : 4 386 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue de la Butte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 214 € À 5 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 500 €4 386 €/m² 4 386 €

23/06/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 430 €5 110 €/m² 5 110 €

22/06/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 200 €5 918 €/m² 5 918 €

06/11/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 600 €4 527 €/m² 4 527 €

27/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 190 €4 393 €/m² 4 393 €

08/08/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 500 €4 694 €/m² 4 694 €

03/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 290 €4 926 €/m² 4 926 €

23/05/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 490 €4 659 €/m² 4 659 €

30/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 181 950 €4 788 €/m² 4 788 €

13/01/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 500 €4 607 €/m² 4 607 €

13/11/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 350 €3 034 €/m² 3 034 €

03/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 120 €4 642 €/m² 4 642 €

29/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 400 €2 731 €/m² 2 731 €

17/04/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

19/01/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 300 €5 286 €/m² 5 286 €

12/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 250 €4 842 €/m² 4 842 €

10/10/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

14/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 500 €4 145 €/m² 4 145 €

28/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 750 €2 927 €/m² 2 927 €

24/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

17/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 124 600 €5 664 €/m² 5 664 €

17/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 050 €3 453 €/m² 3 453 €

30/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 800 €3 606 €/m² 3 606 €

15/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 000 €4 455 €/m² 4 455 €

26/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 500 €4 016 €/m² 4 016 €

30/08/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

19/08/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 240 €4 193 €/m² 4 193 €

13/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

12/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 550 €3 050 €/m² 3 050 €

12/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 700 €3 023 €/m² 3 023 €

10/08/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

19/06/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 800 €4 218 €/m² 4 218 €

29/05/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 550 €3 843 €/m² 3 843 €

25/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 500 €2 274 €/m² 2 274 €

07/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 800 €4 293 €/m² 4 293 €

29/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 100 €4 232 €/m² 4 232 €

23/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €

22/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

05/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

11/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/02/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/08/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 100 €3 595 €/m² 3 595 €

26/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

24/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

16/03/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

27/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 500 €3 167 €/m² 3 167 €

21/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 066 €2 787 €/m² 2 787 €

26/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/01/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 410 €3 791 €/m² 3 791 €

25/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 789 €2 896 €/m² 2 896 €

15/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

29/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

26/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 600 €3 073 €/m² 3 073 €

14/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

19/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

11/07/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 500 €3 886 €/m² 3 886 €

14/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

13/02/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/02/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

13/02/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/02/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 600 €3 014 €/m² 3 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 71

Avenue de la Butte, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 791 €/m²71 ventes · dernière 2026

n° 3−18 %3 423 €/m²Appt 26 m² · 131 ventes · 2026 n° 5−5 %3 962 €/m²Appt 21 m² · 83 ventes · 2026 n° 7−12 %3 664 €/m²Appt 20 m² · 63 ventes · 2026

AVENUE DE LA BUTTEMÉDIANE DE LA RUE 4 165 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 858 € 5 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 386 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DE LA MEDITERRANEE 39 m² 190 008 € 4 872 €

2 AV DE LA MEDITERRANEE 31 m² 137 888 € 4 448 €

2 AV DE LA MEDITERRANEE 31 m² 135 005 € 4 355 €

2 AV DE LA MEDITERRANEE 31 m² 147 994 € 4 774 €

2 AV DE LA MEDITERRANEE 44 m² 136 004 € 3 091 €

2 AV DE LA MEDITERRANEE 32 m² 158 048 € 4 939 €

2 AV DE LA MEDITERRANEE 53 m² 170 448 € 3 216 €

2 AV DE LA MEDITERRANEE 31 m² 117 986 € 3 806 €

2 AV DE LA MEDITERRANEE 22 m² 85 558 € 3 889 €

2 AV DE LA MEDITERRANEE 31 m² 161 510 € 5 210 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 858 € à 5 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Butte

Fourchette courante3 751 – 5 002 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Butte ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-27 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+38 %

Rendement brut3 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

271 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue de la Butte348 ventes depuis 2014 · 4 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue de la Butte à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue de la Butte a-t-il été vendu ?

71 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 22 m² à 96 500 €, soit 4 386 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Butte ?

Oui : 4 386 €/m² contre 4 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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